Servicio técnico de aires acondicionados Giatsu en Tenerife: precio y prestación honestos para vivienda y alquiler convencional
Giatsu es la marca que elige el reformista, el electricista y el pequeño contratista que necesita un equipo R32 inverter digno con precio de salida bajo, garantía cumplible y postventa resuelta por red ibérica profesional, sin pretensiones de aerotermia ni VRF. Somos servicio técnico independiente especializado en Giatsu con carnet RITE categoría 3, habilitación F-Gas categoría 1 y diez años trabajando con marcas de canal profesional asequible en la isla.
Multisplit 2×1 y 3×1
Alquiler convencional
Precio llave en mano
Postventa ibérica
Garantía 3 años
Giatsu no es Daikin. Y no pretende serlo. Por eso funciona.
Uno de los problemas recurrentes del mercado canario de climatización es que buena parte del pequeño reformista y el electricista autónomo que solo monta entre cinco y quince equipos al año termina vendiendo marcas premium que no domina: el cliente paga 400 o 500 euros más por un Daikin Sensira o un Mitsubishi Electric MSZ-HR que el instalador manipula con inseguridad porque no es su mercado habitual, y cuando aparece un código de error el recambio tarda dos semanas porque el profesional no tiene cuenta técnica con el distribuidor premium.
Giatsu vive exactamente en ese hueco. Es una marca concebida para el canal profesional ibérico de entrada —el instalador que no es especialista full-time pero sí tiene RITE y F-Gas— con un catálogo deliberadamente corto (solo splits y multisplit residencial), un precio de compra ajustado que permite márgenes sanos al profesional, y un servicio postventa operado desde la península con stock de recambios reales. La marca no intenta competir con Mitsubishi Heavy MSY-TP por nivel de ruido ni con Daikin Perfera por certificaciones europeas Eurovent. Compite en otra liga: equipo correcto, precio imbatible, posventa resuelta.
Nuestro trabajo como servicio técnico independiente consiste en explicarte con claridad cuándo un Giatsu es exactamente lo que necesitas —dormitorio de uso moderado, piso de alquiler convencional, segunda residencia de uso ocasional, despacho doméstico— y cuándo no lo es —uso intensivo 10 horas diarias en salón de 45 m², vivienda principal con objetivo de máxima eficiencia, proyecto que requiere aerotermia o cassette—. Con eso evitamos que pagues de menos para tus necesidades reales pero también que pagues de más comprando marca premium para un uso donde no vas a notar la diferencia.
Tres familias de producto y ninguna pretensión adicional
Giatsu tiene un catálogo profundamente corto comparado con HTW o Mundoclima. Esa es su virtud. No hay cassette, no hay conductos, no hay aerotermia, no hay VRF, no hay enfriadoras. Hay aire acondicionado residencial aire-aire en tres formatos. Si tu proyecto necesita algo distinto, te lo decimos de entrada y te proponemos otra marca sin forzarte la venta.
Giatsu Eco Inverter
Split pared R32 monozona. El producto estrella. Potencias 9.000, 12.000, 18.000 y 24.000 BTU. SEER entre 6.1 y 6.4 según potencia (clase A++ en frío, A+ en calor). Panel blanco sobrio, filtro lavable, Wi-Fi opcional por dongle USB externo, reloj 24 h, modo turbo y modo silencio a 23 dB(A) en unidad interior 9.000 BTU. Unidad exterior compacta (680×550×280 mm el 9.000), compresor rotativo inverter DC y refrigerante R32. Pensado para habitación principal, dormitorio grande o despacho de hasta 25 m². Para salones grandes con altura >2,8 m pedimos siempre salto de potencia: si el cálculo da 12.000 BTU justos, mejor 18.000 BTU porque el equipo trabajará más relajado y consumirá menos en estabilidad que un 12.000 al 100 %.
Giatsu Multisplit
Unidad exterior multizona 2×1 y 3×1. Condensadora única GMW-18K2 (hasta dos unidades interiores 9K+12K, 9K+9K o 12K+12K) o GMW-21K3 (hasta tres unidades interiores 9K+9K+9K, o combinación 9K+9K+12K). No hay versión 4×1 ni 5×1: si necesitas cuatro o cinco salidas, Giatsu no es tu marca. Ventaja real en Canarias: una sola condensadora en terraza o patio para dos o tres habitaciones, ideal cuando la comunidad prohíbe máquinas adicionales en fachada. Longitud máxima de tubería 25 m total (15 m por línea), desnivel máximo 10 m. Requiere instalador con habilitación F-Gas obligatoriamente porque la carga de refrigerante supera los 2,5 kg.
Giatsu Cónsolas de Pared Compact
Gama reducida 9K y 12K para pisos de alquiler. Variante estética más simple que la Eco Inverter, con eficiencia ligeramente inferior (SEER 6.0 frente a 6.4) pero precio PVP entre 80 y 110 euros inferior por equipo. Pensado específicamente para el pequeño propietario que equipa piso de alquiler convencional residencial en Santa Cruz, La Laguna, Adeje o Arona y necesita un aparato funcional que cumpla el mínimo técnico (R32, inverter, clase A+) con inversión mínima. No lo recomendamos para vivienda habitual del propietario ni para uso intensivo diario, pero en piso de inquilino rotativo con uso medio 4-6 horas/día es una opción sensata.
Lo que Giatsu NO hace y honestamente no va a hacer
No existe gama Giatsu cassette 4 vías ni conductos. No existe aerotermia aire-agua Giatsu ni está en hoja de ruta. No existe mini VRF Giatsu ni modular de gran potencia. Si tu proyecto requiere cualquiera de estos productos, trabajamos con Mundoclima, HTW, Daikin o Mitsubishi Heavy en paralelo — te lo planteamos sin rodeos. Giatsu es puro aire-aire residencial y ahí se queda.
Cuatro perfiles donde Giatsu es la decisión correcta en Tenerife
1. Pequeño propietario que equipa piso de alquiler convencional
No hablamos de alquiler vacacional turístico tipo Airbnb Costa Adeje o Puerto de la Cruz (ese nicho ya lo cubre Kosner con parque homogéneo rotación rápida). Hablamos de propietario con uno o dos pisos de alquiler residencial clásico en Santa Cruz, La Laguna, Arona casco o Candelaria, que busca un aire acondicionado correcto, asequible, con piezas disponibles si falla en tres años, y que no bloquee la renta mensual con una inversión de 1.400 € por equipo cuando puede resolver con 790 € llave en mano un split 9K que hará su función. Para inquilino rotativo de 12 meses con uso moderado, Giatsu Eco 9K es razonable.
2. Dormitorio adicional en vivienda que ya tiene equipo en salón
Caso clásico: cliente de La Laguna o Tacoronte ya tiene un Daikin Perfera o Mitsubishi Electric MSZ-LN de 5.000 € en salón (gama premium bien puesta) y ahora quiere equipar dormitorio principal o dormitorio de invitados con uso ocasional. Gastar 1.300 € más en un segundo Perfera para una habitación que se usa 4 horas por la noche no tiene retorno. Un Giatsu 9K inverter a 790 € llave en mano resuelve la función real (temperatura estable de 22 °C durante siete horas nocturnas), y si el cliente compara ambos aparatos en uso nocturno apenas distinguirá el ruido (Giatsu 9K da 23 dB(A), Perfera 9K da 19 dB(A), diferencia no perceptible a 4 metros).
3. Segunda residencia de uso ocasional en el sur
Propietario peninsular o extranjero con apartamento en Costa del Silencio, Los Cristianos, Palm Mar o Callao Salvaje que usa la vivienda tres o cuatro veces al año: puentes, Semana Santa, dos semanas en verano, Navidad. Amortizar un equipo premium de 1.800 € con ese patrón de uso requiere quince años de tenencia. Giatsu Eco 12K a 990 € llave en mano encaja porque el coste horario efectivo cuadra con el patrón de uso real. Y al ser R32 con inverter decente, el consumo en las pocas horas de uso anual no se dispara.
4. Despacho doméstico, trastero habitable, anexo
Profesional que teletrabaja desde habitación pequeña de 12-15 m² sin ventana exterior grande, o cliente que ha acondicionado trastero como cuarto adicional, taller habitable o zona de lavandería climatizada: espacios pequeños con uso fragmentado donde el 9.000 BTU de Giatsu es sobrado. Para estos casos no tiene sentido subir de marca, porque la carga térmica real está muy por debajo de la capacidad nominal y el equipo trabaja relajado incluso a potencia mínima inverter.
Los cuatro escenarios donde te proponemos otra marca
Uso intensivo continuado (>8 h/día, salón amplio >30 m²)
Si vives con la familia en el salón durante seis u ocho horas diarias y buscas máxima eficiencia a cinco años vista, la diferencia real de consumo anual entre un Giatsu SEER 6.2 y un Daikin Perfera SEER 8.65 o Mitsubishi Electric MSZ-HR SEER 8.5 supera los 70-90 € al año. En ocho años compensa pagar 700 € más por el equipo premium. Para este perfil proponemos Daikin Sensira (gama media) o Perfera (premium).
Proyecto que requiere cassette, conductos o aerotermia
Si vas a hacer obra con falso techo y quieres cassette 4 vías para una clínica, un despacho grande o una tienda, Giatsu no existe en ese formato. Lo mismo para conductos de baja silueta en dormitorio, aerotermia aire-agua con suelo radiante o mini VRF para pequeña hostelería. Proponemos HTW (gama ACA cassette + ACC conductos + AAH aerotermia + VRF) o Mundoclima según presupuesto.
Alquiler vacacional con rotación semanal Airbnb
Para apartamentos turísticos con rotación cada 3-7 días en Costa Adeje, Puerto Santiago o Puerto de la Cruz, necesitas parque homogéneo de equipos idénticos, contrato de mantenimiento preventivo anual con intervención rápida 24 h y trazabilidad por unidad. Ese nicho está mejor servido por Kosner con su programa Multiequipo Pro (5+ unidades idénticas, stock propio, 48 h intervención). Giatsu no tiene ese tipo de programa B2B.
Ambiente corrosivo costero extremo (primera línea de playa expuesta)
En primera línea real con salitre constante —El Médano, costa norte de Buenavista, frente litoral Candelaria— recomendamos Daikin Ururu Sarara, Mitsubishi Electric MSZ-LN o LG Artcool Mirror con tratamiento anticorrosivo Goldfin/BlueFin/BluecrystalCoat. Giatsu no tiene un tratamiento anticorrosión declarado equivalente a esas tres marcas. Para interior de Tenerife o zonas a 500 m+ de costa no es un factor; en primera línea expuesta sí lo es.
Proceso de instalación Giatsu en 4 pasos
Visita técnica gratuita
Medición de estancia, análisis de orientación y exposición solar, cálculo de carga térmica con método ASHRAE simplificado, revisión de viabilidad de salida de condensadora (balcón, patio, terraza, cubierta plana). Verificación eléctrica: tu cuadro aguanta. Presupuesto detallado al mismo día con dos alternativas de potencia.
Confirmación y fecha
Aceptado presupuesto, pedido del equipo a distribuidor peninsular (plazo 48-72 h a Tenerife). Una vez en almacén, llamada para cerrar fecha de montaje con horario concreto (mañana 8:30-11:00 o tarde 15:00-17:00, sin «entre las 9 y las 18»). Adelanto del 30 % a la reserva, resto al finalizar y firmar.
Montaje en una jornada
Monozona 9K se resuelve en 3-4 horas de mañana con tubería hasta 5 m, cajeado por canaleta blanca estándar 80×60 mm y perforación de pared con corona diamantada 55 mm. Multisplit 2×1 o 3×1 lleva jornada completa 7-8 h. Protegemos suelos con cubremantos y dejamos el espacio limpio al terminar. Pago del resto al finalizar.
Puesta en marcha y certificado
Vacío de circuito con bomba hasta 500 micras durante 30 min, detección de fugas con jabón espumante, verificación de carga de refrigerante pesada. Arranque en frío y calor para confirmar ciclo completo. Entrega de manual, factura, certificado RITE cumplimentado y etiqueta F-Gas. Te enseñamos el mando y configuramos Wi-Fi si lo has contratado.
Giatsu Eco 12K frente a competencia directa asequible
Cuando un cliente nos pide «un aire barato pero correcto» para vivienda o alquiler, comparamos estas cuatro opciones. Te damos la comparativa real:
| Parámetro | Giatsu Eco 12K | Orbegozo SPI 12 | Mundoclima H11 12K | Haier Flexis 12 |
|---|---|---|---|---|
| Potencia frigorífica | 3,5 kW (12.000 BTU) | 3,5 kW | 3,5 kW | 3,5 kW |
| SEER | 6,2 (A++) | 5,8 (A+) | 6,5 (A++) | 7,2 (A++) |
| SCOP | 4,1 (A+) | 3,8 (A) | 4,2 (A+) | 4,6 (A++) |
| Ruido int. (dB mín) | 24 | 27 | 22 | 19 |
| Refrigerante | R32 | R32 | R32 | R32 |
| Wi-Fi de serie | Opcional dongle USB | No | Incluido | Incluido |
| Garantía fabricante | 3 años equipo + 5 compresor | 2 años completa | 3 años + 5 compresor | 3 años + 7 compresor |
| PVP llave en mano | 890 € | 790 € | 1.090 € | 1.290 € |
| Veredicto | Ganador precio-prestación | Más barato, menos eficiente | Mejor equipo, +200 € | Premium asequible |
Como ves, Giatsu ocupa el punto dulce: 100 € más caro que un Orbegozo pero con SEER significativamente mejor (+0,4 puntos) y un compresor con mejor garantía extendida. 200 € más barato que un Mundoclima H11 con prestaciones muy similares. La diferencia frente a Haier Flexis (400 €) compra menos ruido y más eficiencia, que solo compensa si haces uso intensivo.
Tarifas Giatsu actualizadas instaladas en Tenerife
Todos los precios incluyen equipo Giatsu nuevo con garantía de fabricante, instalación estándar completa en vivienda (hasta 5 m de tubería para monozona, 8 m para multisplit 2×1, 12 m para 3×1), soporte de pared o suelo para condensadora, canaleta blanca 80×60 mm, desagüe de condensados por gravedad, puesta en marcha con vacío de circuito, certificado RITE, etiqueta F-Gas y 3 años de garantía operativa propia sobre la instalación (independiente de la garantía del fabricante). IVA canario 7 % IGIC incluido.
| Modelo Giatsu | Aplicación típica | Precio llave en mano |
|---|---|---|
| Giatsu Eco Inverter 9K | Dormitorio hasta 20 m² | 790 € |
| Giatsu Eco Inverter 12K | Dormitorio grande o salón pequeño hasta 28 m² | 890 € |
| Giatsu Eco Inverter 18K | Salón medio 30-40 m² | 1.190 € |
| Giatsu Eco Inverter 24K | Salón-comedor amplio 45-55 m² | 1.490 € |
| Giatsu Compact 9K (alquiler) | Piso de alquiler, uso moderado | 690 € |
| Giatsu Compact 12K (alquiler) | Piso de alquiler, estancia principal | 790 € |
| Giatsu Multisplit 2×1 (9K+9K) | Dos dormitorios pequeños | 2.090 € |
| Giatsu Multisplit 2×1 (9K+12K) | Dormitorio + salón pequeño | 2.290 € |
| Giatsu Multisplit 2×1 (12K+12K) | Dos estancias medianas | 2.490 € |
| Giatsu Multisplit 3×1 (9K+9K+9K) | Tres dormitorios uso residencial | 2.890 € |
| Giatsu Multisplit 3×1 (9K+9K+12K) | Dos dormitorios + salón pequeño | 3.090 € |
Dos planes Giatsu: residencial y alquiler
Para Giatsu mantenemos dos niveles simples. No tiene sentido un plan «Pro» tipo aerotermia o VRF porque Giatsu no cubre ese producto. Cualquier mantenimiento multisplit entra en el plan Residencial con el suplemento indicado.
Plan Residencial
- Una revisión anual completa en invierno previo (octubre-noviembre)
- Limpieza de filtros lavables in-situ con agua templada
- Comprobación de presiones y carga de refrigerante
- Limpieza superficial de batería interior con aire a presión
- Revisión de estanqueidad del circuito (detección jabonosa)
- Verificación de desagüe y limpieza de sifón
- Prueba de ciclo frío y calor completa
- Informe PDF con fotografías enviado por email
- Mano de obra de reparación descuento 15 %
- Suplemento 25 €/año por cada unidad adicional en multisplit (2×1, 3×1)
Plan Alquiler Convencional
- Dos revisiones anuales (mayo y octubre)
- Limpieza profunda de batería con producto químico biodegradable
- Limpieza de ventilador interior y tangencial
- Desinfección con ozono (lámpara portátil)
- Cambio preventivo de tarjeta memoria de mando si detectamos síntomas
- Informe entregable al inquilino firmado
- Intervención urgente de averías en menos de 72 h laborables
- Descuento 20 % mano de obra reparación
- Precio bloqueado durante 3 años firmado
- A partir de 4 equipos Giatsu del mismo propietario, tarifa se ajusta a 129 €/equipo/año
Cinco instalaciones Giatsu en Tenerife últimos 18 meses
Piso alquiler residencial La Cuesta (La Laguna) — noviembre 2024
Propietaria con piso de 72 m² alquilado a familia, equipa sala-comedor y dormitorio principal. Giatsu Eco Inverter 12K en salón + Giatsu Compact 9K en dormitorio. Unidades exteriores colocadas en patio trasero comunitario tras autorización. Canaleta blanca lateral discreta. Total llave en mano: 1.590 € IGIC incluido. Familia inquilina usa unas 4 horas diarias media, consumo verificado primer verano completo: 187 kWh junio-septiembre, coste eléctrico unos 38 € en el trimestre según tarifa Endesa One Luz del hogar.
Segunda residencia Palm Mar (Arona) — febrero 2025
Matrimonio madrileño con apartamento 55 m² dos dormitorios, usa tres semanas al año. Descartó Daikin Sensira (2.100 € llave en mano) por perfil de uso ocasional. Instalado Giatsu Multisplit 2×1 (9K+12K) con condensadora en balcón Poniente protegida por rejilla metálica antiescalada. Total: 2.290 € IGIC incluido. Primera estancia completa marzo 2025 (9 días): 142 kWh consumidos en los dos equipos combinados, unos 28 €.
Dormitorio invitados chalet El Sauzal — enero 2025
Clienta con chalet 180 m² ya equipado con Daikin Perfera 18K en salón (instalado por otra empresa en 2022). Quería climatizar dormitorio invitados de 14 m² de uso puntual para familiares de visita. Preguntó si tenía sentido otro Perfera de 1.350 €; le propusimos Giatsu Eco 9K por 790 €. Aceptó sin dudar cuando le enseñamos la comparativa de consumo: diferencia anual real en su patrón de uso (150 h al año) es inferior a 8 € de consumo eléctrico. 790 € IGIC incluido.
Tres pisos en edificio Santa Cruz centro — abril 2025
Propietario inversor compró edificio de 6 viviendas en Santa Cruz para alquiler residencial tradicional, equipa tres pisos primero con Giatsu Compact 12K en salón de cada uno (uniformidad de parque para facilitar mantenimiento). Condensadoras en patio interior de manzana con canalón común dimensionado. Contrato Plan Alquiler Convencional los 3 equipos desde montaje. Total 3 equipos llave en mano: 2.370 € IGIC incluido. Plan mantenimiento 3 equipos a 129 €/equipo/año = 387 €/año.
Despacho doméstico Tacoronte — julio 2025
Arquitecto autónomo teletrabaja desde habitación reconvertida en estudio de 13 m² orientación oeste con ventanal. Problema: por la tarde el sol calentaba la estancia a 28 °C y el ventilador de pie no resolvía. Giatsu Eco 9K instalado en pared interior, canaleta escondida por rodapié técnico que ya tenía por el cableado de red de ordenador. Resultado: temperatura estable 23 °C durante jornada 8:30-18:00. Consumo medido un mes completo agosto 2025: 84 kWh, unos 17 €. 790 € IGIC incluido.
Lo que cuentan los propietarios Giatsu que nos contrataron
«Me hicieron una comparativa que no me había hecho nadie antes. Tenía presupuestado un Daikin de 2.100 € en un piso de alquiler que saco por 780 € al mes. Me ayudaron a entender que el inquilino no iba a notar la diferencia si yo ponía un Giatsu de 1.590 € y que la diferencia me cubría cuatro meses de mantenimiento cruzado de los siete pisos. Cambié y cerré el contrato con ellos el mismo día.»
Isabel M. — propietaria 4 viviendas alquiler, La Cuesta y Finca España
«Llegué con idea fija de Mitsubishi Heavy porque era lo que tenía en mi casa principal en Madrid. Me preguntaron cuántos días al año estaba en el apartamento de Tenerife y al decirles 20-25 días me explicaron que ese nivel de uso no amortiza el sobrecoste del Heavy. Me instalaron un Giatsu multisplit y en las tres visitas que hice en 2025 funcionó perfecto. Ahorré 900 €.»
Jordi R. — residencial secundaria, Palm Mar
«Para el dormitorio de los abuelos cuando vienen de Sevilla dos semanas en verano me habían presupuestado otros instaladores 1.450 € en equipo de marca. Me pusieron el Giatsu 9K por menos de 800 € con el mismo montaje limpio, canaleta disimulada por encima de la puerta y puesta en marcha en 3 horas. Mis padres usaron la habitación diez noches y funcionó igual que el caro del salón.»
Elena P. — vivienda familiar, El Sauzal
«Compré edificio para alquiler y necesitaba equipar tres pisos rápido antes de alquilar. Me organizaron las tres instalaciones en una misma semana (lunes-martes-miércoles), todas con el mismo modelo Giatsu para poder cruzar recambios entre pisos si hace falta. Tres años después sigo con ellos, contrato de mantenimiento firmado. No me hacen perder tiempo.»
Francisco D. — inversor inmobiliario Santa Cruz centro
«Soy arquitecto, he especificado climatización en proyectos de obra de clientes míos. Para mi propio despacho en casa me hice el cálculo y me dio un 9.000 BTU sobrado. Habría sido ridículo comprarme un Perfera de 1.300 € cuando la decisión técnica pedía Giatsu de 790 €. Me gustó que ellos mismos me lo propusieran sin intentar venderme marca premium solo por margen.»
Javier L. — arquitecto, Tacoronte
«Me había entrado agua por un desagüe mal hecho de otra empresa en un Giatsu de un piso de alquiler. Los llamé y vinieron a mirarlo incluso sabiendo que el equipo no lo habían montado ellos. Me rehicieron el desagüe correcto con pendiente, factura transparente, 85 € con IGIC. Ahora llevan ellos el mantenimiento de los tres equipos.»
Mónica G. — propietaria alquiler, Candelaria
FAQ Giatsu Tenerife sin rodeos
¿Giatsu es una marca española o es china con nombre ibérico?
¿Soy propietario de un piso de alquiler convencional, qué equipo me conviene?
¿Cuánto dura un Giatsu? ¿Es verdad que el inverter chino peta a los cinco años?
¿Qué pasa si el equipo falla dentro de la garantía? ¿Funciona la marca?
¿Puedo instalar Giatsu yo mismo si tengo idea de fontanería y electricidad?
¿Puedo pagar en plazos el equipo y la instalación?
¿Giatsu tiene derecho al Plan MOVES III o IRPF Canarias?
¿Hacéis instalaciones en todas las zonas de Tenerife con Giatsu?
¿Cuánto tarda en arrancar un Giatsu cuando lo enciendo? ¿Y llegar a temperatura consigna?
¿Puedo controlar Giatsu por Alexa o Google Home?
¿Qué se hace con mi antiguo equipo cuando ponéis el Giatsu? ¿Hay que retirarlo oficialmente?
¿Y qué pasa si dentro de dos años quiero añadir un tercer equipo al multisplit? ¿Puedo ampliar?
Instalación Giatsu allá donde estés
Trabajamos Giatsu en toda la isla con plazo medio de 5-7 días desde aceptación de presupuesto hasta puesta en marcha. Municipios con mayor volumen de instalación:
Servicio técnico multimarca en Tenerife
Cuando Giatsu no es la respuesta adecuada, proponemos sin prejuicios cualquiera de las siguientes marcas, todas operadas por el mismo equipo técnico con certificación RITE y F-Gas:
Giatsu Tenerife: precio honesto, montaje rápido, postventa real
Visita técnica sin compromiso en 48-72 horas, presupuesto detallado al mismo día, financiación hasta 12 meses sin intereses, instalación típica en una jornada, garantía operativa de 3 años sobre nuestro trabajo.