Instalación de aires acondicionados en El Sauzal: bomba de calor para los meses frescos y la fachada en regla

Instalación de aires acondicionados en El Sauzal: más calefacción que refrigeración en los certificados

En los certificados de eficiencia energética de El Sauzal, más viviendas declaran calefacción que refrigeración, al revés que en el conjunto de la isla. Con tantos días frescos, tiene sentido mirar primero una bomba de calor, que da frío y calor.

El conjunto de certificados energéticos de edificios que publica el portal de datos de Canarias incluye 925 certificados de El Sauzal: 119 declaran calefacción (unos 13 de cada 100) y 97, refrigeración (unos 10 de cada 100). En Tenerife entera es al revés: 9,6 % y 12,9 %. Son certificados, no todas las casas.

Los datos abiertos del Cabildo de Tenerife apuntan igual. Las únicas dos estaciones del municipio están en Ravelo; ninguna junto al casco, a La Costa o a El Montillo. La tabla cuenta los días con cada media de las 24 horas.

Donde el calor se concentra en pocos días y el fresco dura casi todo el año, el aparato que más trabaja es el que calienta: por eso se mira un split con bomba de calor, cuya unidad exterior produce frío y calor. En calefacción, la bomba de calor está en 59 de los 119 certificados (49,6 %), por debajo del 65,9 % de la isla.

Costa, medianías y Ravelo: la altura de las casas decide el aparato

La altura cambia el aparato: según el Catastro y el IGN, las 3.506 viviendas con datos de El Sauzal van de 154 a 948 m, con mediana de 416 m. En Ravelo sube a 775 m, y eso pesa al elegir la potencia de calor.

Con la tabla de zonas climáticas del Código Técnico de la Edificación, tres de cada diez viviendas están en la zona más suave, la α3 (31,5 %); casi cinco de cada diez, en la A2 (47,2 %); y dos de cada diez, en la B2 (21,3 %), la de más altura. Cuenta la altitud de la parcela, y el técnico la comprueba.

• Localidad "El Sauzal" del Catastro: 2.280 viviendas, mediana de 352 m; el 48,5 %, en α3.
• Localidad "Ravelo" del Catastro: 1.226 viviendas, mediana de 775 m; el 60,7 %, en B2.
• Costa: según el Cabildo, se accede por Camino Rojas, que enlaza con la TF-1224.

Del primer mensaje a la visita: qué hace cada parte

Tú nos escribes o llamas y nosotros escuchamos, orientamos y avisamos de lo que viene. Desde ahí, el técnico de climatización acuerda la visita, observa la vivienda y entrega un presupuesto escrito; si das el sí, él coloca el equipo, emite la factura y asume la garantía.

Para orientarte bastan el núcleo, si es casa o piso y las estancias. No se piden pagos ni datos bancarios.

Guía práctica: fachada, azotea, silencio con el vecino y papeles antes de elegir el equipo

Antes de elegir el equipo conviene resolver cuatro asuntos: dónde se verá la unidad exterior, cuánto ruido llegará al vecino, qué papeles hacen falta y qué gas lleva el aparato. El Ayuntamiento regula el ruido y tiene en tramitación una ordenanza que nombra el aire acondicionado.

Fachada, azotea y papeles

El Ayuntamiento tiene en tramitación una ordenanza de edificación con un artículo sobre las instalaciones en la fachada, y en él aparece el aire acondicionado. En el texto que aprobó de forma inicial y que salió en el BOP de Santa Cruz de Tenerife, ninguna instalación de refrigeración puede sobresalir más de 30 cm del plano de la fachada. Cuando el aparato se divisa desde la vía pública, el texto reclama un estudio del alzado; y la salida de aire de un local con la fachada pegada a la acera debe quedar al menos 3 m por encima del nivel de esta. En la azotea, el texto admite las instalaciones de aire dentro del plano de 45° de las cubiertas y con la altura imprescindible.

Sobre los papeles: la Ley canaria 4/2017 cita las obras exteriores en edificios no catalogados entre las que se comunican antes de empezar, sin afirmar que un split esté entre ellas; lo confirma el técnico. Además, el impuesto de obras del Ayuntamiento es del 4 % sobre el coste de ejecución material, sin el IGIC, y solo grava lo que necesita licencia o aviso previo. En un piso, la fachada es común y la Ley de Propiedad Horizontal manda avisar a la comunidad.

Silencio y vecinos

Para el Ayuntamiento, el ruido que llega a un dormitorio por la noche no puede pasar de 30 dB, y el de una sala, de 35; de día y de tarde, 40 y 45. La noche va de las 23:00 a las 7:00. Son límites de lo recibido dentro, no del aparato. La ordenanza de ruidos pide instalar el aire con cuidado de ubicación y aislamiento: el técnico busca un sitio lejos de la ventana ajena y puede poner soportes antivibración (18–35 €).

Bomba de calor y etiqueta energética

Para comparar aires con bomba de calor, empieza por la etiqueta, que el Reglamento Delegado (UE) 626/2011 regula hasta 12 kW: el SEER es el índice del frío y el SCOP, el del calor. Si en tu casa vas a calentar más de lo que enfrías, el SCOP pesa tanto como el SEER.

Gas, carga y días de calor fuerte

El Real Decreto 115/2017 limita a quien tenga la certificación correspondiente cualquier trabajo con refrigerantes fluorados, el R-32 entre ellos, incluida la carga y el desmontaje del aparato. Pide su número. AEMET no tiene estación en el municipio y avisa por zonas: la de El Sauzal es "Norte de Tenerife", con aviso amarillo desde 34 °C de máxima, como las demás.

Cuándo avisar al técnico: olor, goteo y gas

Avisa si el aparato huele mal al arrancar, gotea dentro de casa, pierde fuerza o salta el automático del cuadro. El olor suele venir de suciedad en la unidad interior; el goteo, de un desagüe obstruido o de un fallo del circuito.

Las guías de precios coinciden en las causas: si huele, lo normal es que haya mugre en alguna pieza de la unidad interior (intercambiador, bandeja o ventilador); si gotea, un conducto obstruido, partido o mal montado, o una avería en el circuito. Un aparato que trabaja muchos meses seguidos, como el que calienta en invierno, ensucia antes filtros y desagüe.

• Huele a humedad al arrancar: filtros o bandeja sucios.
• Cae agua dentro de casa: tubo atascado o sin caída suficiente.
• Enfría o calienta poco: filtros, poca carga de gas o una fuga.
• Salta el automático o huele a quemado: apágalo desde el cuadro.

Cuándo puede ir el profesional depende del servicio, la zona y la hora, y se confirma al contactar.

Qué aclara una llamada sobre tu casa antes de comprar el equipo

Antes de comprar, una conversación sobre tu casa aclara la potencia de calor, el sitio de la unidad y los papeles. Aquí se atiende a cualquier hora y se ven precios orientativos con IGIC; quien instala es un técnico, que firma y responde de su trabajo.

• Atención a cualquier hora, por llamada o WhatsApp; puede contestar primero un asistente automático.
• Precios orientativos con IGIC, ordenados por el lugar donde va el aparato.

Quién hace el trabajo

Cada trabajo lo hace un técnico de climatización de Tenerife. Antes de empezar te dice su nombre y te da el presupuesto por escrito; cuando termina, te factura directamente y responde de la garantía.

Hasta dónde llega el servicio: desde un split nuevo hasta revisar el que montó otra persona

El servicio cubre desde montar una bomba de calor nueva en una casa de El Sauzal hasta estudiar un aparato que instaló otra persona, pasando por el cambio de equipo, el mantenimiento y las averías; el presupuesto del técnico marca cada paso del trabajo.

• Instalación nueva

  Split o multisplit con bomba de calor, eligiendo el lugar de la unidad por fachada y vecinos.

  aire acondicionado en toda la isla

• Presupuesto y garantía

  Qué debe constar por escrito y quién responde de cada cosa.

  condiciones del servicio por escrito

• Revisión de un equipo ajeno

  Un split que montó su dueño se revisa y, si hace falta, se rehace hasta dejarlo conforme.

  revisión de equipos en Tenerife