Instalación de aires acondicionados en Santa Úrsula: frío y calor según la altura

Instalación de aires acondicionados en Santa Úrsula: las casas, en una franja de 200 a 400 metros

Casi 8 de cada 10 viviendas de Santa Úrsula están entre los 200 y los 400 metros de altura, pero el clima cambia entre la estación baja del Cabildo, a 205 metros, y las altas, a 530 y 550. Abajo pesa el calor del verano y arriba, las noches frescas: conviene un aparato de frío y calor.

El dato sale de cruzar el Catastro, que sitúa unas 6.500 viviendas, con el modelo del terreno del IGN (cálculo propio). Por debajo de 400 metros queda algo más de una quinta parte del término; el resto sube hasta cerca de 1.800 metros entre viña, castañar y pinar, según el Ayuntamiento.

El Cabildo de Tenerife publica en su portal de datos abiertos las medidas diarias de tres estaciones dentro del término. En 12 o 13 años, la de Malpaís, a 205 metros, cuenta de media unos 113 días al año de 25 °C o más; la de Los Castaños, a 550, unas 125 noches de menos de 12 °C.

Según AEMET, es noche tropical aquella cuya temperatura mínima no baja de 20 °C. Cada cifra es la temperatura del aire en una estación, no la de tu salón, y no hay estación en el casco ni en La Quinta.

Entre la estación baja y las altas queda más de 9 de cada 10 viviendas del Catastro. Las dos estaciones altas, a unos 2 kilómetros una de otra, difieren mucho (70 y 125 noches frescas): ninguna cifra vale para una calle concreta. El mismo aparato trabaja sobre todo en frío abajo y mucho en calor arriba.

Casas sueltas, bloques y casas antiguas: dónde va la unidad exterior y qué potencia pide

En Santa Úrsula hay casas sueltas, bloques y viviendas de épocas muy distintas. De cada 10 viviendas, casi 4 forman un edificio de una sola vivienda y 3 son anteriores a la norma de condiciones térmicas. De eso dependen el sitio de la unidad exterior y la potencia.

Según el Catastro (cálculo propio), el 47 % de las viviendas está en edificios de una o dos viviendas y el 37 % en solo 88 edificios de 10 o más.

• Casa suelta: la unidad exterior suele ir en el patio, la cubierta o la fachada trasera, y decide quien vive en ella.
• Piso en un bloque: la terraza o la azotea, con el visto bueno de la comunidad. El 14 % de las viviendas está en edificios de 5 plantas o más: a más plantas, más línea y, a veces, trabajo en altura.
• Casa antigua: la anterior a la norma de condiciones térmicas que aprobó el Real Decreto 2429/1979, hoy derogada, tiene una potencia que depende de cómo está aislada, no de los metros cuadrados.

El año del Catastro es el de la construcción más antigua del edificio y no dice cómo está aislado. Desde unos 350 metros hay más casas viejas: las viviendas de arriba tienen, en mediana, unos 18 años más que las de por debajo.

Qué pasa desde que escribes hasta que el técnico te da el presupuesto

Cuando nos llamas o nos escribes, te escuchamos y te orientamos sobre los pasos. Luego, un técnico de climatización fija contigo la visita, mide la casa y detalla el presupuesto por escrito; si lo aceptas, realiza el montaje, emite la factura y responde de él.

Sin tu aceptación por escrito no empieza ningún trabajo.

Guía práctica: etiqueta, ruido, permisos y casas de uso irregular

Antes de comprar, mira la clase de la etiqueta energética, el ruido que declara el aparato y quién lo instalará. La etiqueta compara equipos en condiciones tipo; el gas fluorado solo puede manipularlo personal certificado de una empresa habilitada: pide su número.

En el registro autonómico de certificados energéticos de vivienda, el del Gobierno de Canarias, con sus datos abiertos, constan unos 1.600 de Santa Úrsula y solo unos 9 de cada 100 declaran refrigeración. No es un inventario de aparatos.

1. Etiqueta. En los splits va de la A+++ a la G: el frío se mide con el SEER y el calor con el SCOP, para una temporada media (Reglamento (UE) 626/2011).
2. Ruido. Los aparatos de hasta 6 kW no pueden pasar de 60 dB(A) de potencia acústica en la unidad interior ni de 65 en la exterior (Reglamento (UE) 206/2012); no es el ruido que llega al vecino.
3. Permisos. Entre las 53 normas de la sede electrónica del Ayuntamiento no consta ninguna de ruido ni de aparatos de aire en su título; ante la duda, se pregunta al Ayuntamiento antes de comprar.

Cuándo avisar al técnico: goteras, noches frescas y casas cerradas

Avisa si el aparato gotea dentro de casa, pierde fuerza, suena distinto o no calienta cuando la noche refresca. Con agua junto a un enchufe o al cuadro eléctrico, apágalo y deja que lo revise un técnico antes de volver a encenderlo.

Un goteo suele venir de un desagüe obstruido, roto o sin pendiente, de filtros sucios que acaban en hielo, de una fuga de gas o de una instalación mal hecha. Arreglar el desagüe ronda 55 € con IGIC; si el fallo es del circuito de refrigeración, pasa de 215 €.

• Gotea dentro de casa: desagüe atascado o filtros helados.
• Enfría poco en verano: filtros sucios, poca ventilación en la unidad exterior o fuga.
• No calienta en una noche fresca: potencia corta o fallo del modo calor.
• Casa cerrada durante semanas: casi 2 de cada 10 viviendas no son habituales, según el Censo del INE; el desagüe y los filtros se revisan antes de encender.

Por qué consultar antes: el técnico que va a tu casa responde de la instalación

Porque te atendemos a cualquier hora y puedes consultar, antes de decidir, los precios orientativos con IGIC y un análisis de Santa Úrsula con sus fuentes. Quien se encarga del trabajo es un técnico de climatización, que presupuesta, factura y responde de lo que hace.

• Atención a cualquier hora, festivos incluidos; a veces responde antes un asistente automático.
• Datos del Catastro, del Cabildo, del INE y del Gobierno de Canarias, con su fuente.

Quién hace el trabajo

Cada trabajo lo hace un técnico de climatización de Tenerife. Antes de empezar te dice su nombre y te da el presupuesto por escrito; cuando termina, te factura directamente y responde de la garantía.

Qué se puede encargar: de un split en una habitación al mantenimiento de una casa de viña

El técnico puede instalar desde un split en una habitación hasta un multisplit para toda la casa o un cassette para un local pequeño, y también limpiar, revisar y reparar. Cada trabajo parte de un presupuesto por escrito del propio técnico.

Santa Úrsula tiene unas 234 hectáreas de viña, la cuarta mayor extensión de Tenerife según el ISTAC, y 1.283 de sus 6.812 viviendas no son habituales, según el Censo del INE: conviene revisar los aparatos que pasan semanas parados antes de encenderlos.

• Instalación nueva

  Split, multisplit o cassette, con potencia calculada en la visita.

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• Limpieza y mantenimiento

  Limpieza de filtros, desagüe libre y comprobación de frío y calor.

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• Averías y fugas

  Goteos, ruidos o falta de fuerza, siempre con presupuesto aceptado.

  cómo funcionan el presupuesto, la factura y la garantía

• Línea frigorífica y desagüe desde el aparato interior hasta la unidad exterior.
• Planes de mantenimiento: los ofrece, los firma contigo y los cobra el profesional, que responde de ellos.