Servicio técnico Olimpia Splendid en Tenerife: especialistas en Unico monobloc sin unidad exterior
Una solución técnica para climatizar viviendas en edificios protegidos de La Laguna, La Orotava, Garachico y Puerto de la Cruz donde el ayuntamiento no permite colocar condensadoras en fachada. Los técnicos colaboradores instalan, mantienen y reparan toda la gama Olimpia Splendid: Unico Air, Unico Smart, Unico Edge, Dolceclima portátiles y bombas de calor Sherpa.
Unico Edge Touch
Unico Smart 10 HP
Dolceclima Air Pro
Deshumidificadores Aquaria
Bomba calor Sherpa aqua
La solución para edificios históricos donde no puede haber unidad exterior
La Laguna es Patrimonio Mundial de la Unesco desde 1999. Esto tiene una consecuencia muy práctica y muy incómoda para cualquier propietario del casco histórico: la ordenanza municipal —y el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico— prohíbe colocar unidades exteriores visibles en fachadas de edificios catalogados. Misma normativa se aplica, con intensidades variables, en La Orotava centro, Garachico, Icod de los Vinos, Puerto de la Cruz zona de La Ranilla y sector de San Telmo, y calles céntricas de Santa Cruz como la Noria o Calle Castillo.
Un split convencional necesita obligatoriamente condensadora en exterior. Esa restricción elimina del mercado a Daikin, Mitsubishi, Fujitsu, LG, Panasonic y prácticamente toda marca asiática y europea. Queda una sola solución técnica: equipos monobloc sin unidad exterior, donde el ciclo frigorífico completo va dentro de una sola máquina instalada en el interior de la vivienda y solo hay dos pequeñas rejillas circulares de 162 mm de diámetro perforadas en la fachada para admisión y expulsión de aire.
Olimpia Splendid desarrolla su línea Unico, sin unidad exterior, desde hace más de veinte años y con patentes propias. El resto de fabricantes (De’Longhi Pinguino, Argoclima, Fral) son alternativas legítimas.
Qué resuelven los técnicos con Olimpia Splendid en Tenerife
Instalación de Unico en viviendas del casco histórico de La Laguna, La Orotava, Garachico, Icod y Puerto Cruz donde la ordenanza municipal prohíbe condensadoras exteriores. El profesional puede encargarse del proyecto completo: memoria técnica para licencia de obra menor ante el ayuntamiento, perforación de fachada con broca de diamante seca (16 cm de diámetro, sin afectar elemento pétreo catalogado), soporte interior adaptado a pared maestra, puesta en marcha y certificado de la instalación. Garantía de instalación por escrito del técnico (por ejemplo, 3 años). Los técnicos trabajan también Dolceclima, Aquaria y Sherpa.
Olimpia Splendid: 70 años de tradición industrial en Brescia
Olimpia Splendid nació en 1956 y hoy tiene su sede en Cellatica, a las afueras de Brescia (Lombardía, norte de Italia). La controlan las familias Saccone y Dalla Bona, que en octubre de 2025 pasaron a tener el 100 % de la empresa.
El salto cualitativo que definió a la marca llegó con el aire acondicionado Unico, sin unidad exterior. La idea era revolucionaria: todo el ciclo frigorífico completo (compresor, evaporador, condensador, ventiladores, control electrónico) dentro de una sola carcasa instalada en interior, con solo dos perforaciones circulares en la pared exterior para el intercambio de aire con la atmósfera. Esto solucionaba un problema real de la arquitectura italiana: cómo climatizar sin poner condensadoras en la fachada de edificios de casco histórico protegido —exactamente el mismo problema que tiene La Laguna— o en terrazas de comunidades con estatutos restrictivos.
Olimpia Splendid ha ido renovando la tecnología Unico en varias generaciones (Unico Inverter, Unico Easy, Unico Twin, Unico Air, Unico Edge, Unico Smart). La gama actual llega a SEER 6.0 y a un nivel sonoro de solo 36 dB(A) —comparable al ruido de una librería tranquila—. En paralelo, la empresa ha desarrollado líneas de portátiles Dolceclima (premium dentro del segmento portátil), deshumidificadores Aquaria y bombas de calor sanitarias Sherpa que completan el catálogo.
¿Cómo funciona un Olimpia Splendid sin unidad exterior?
Cuatro elementos en lugar de dos
Un split convencional separa el ciclo frigorífico en dos máquinas: unidad interior (evaporador + ventilador interno) y unidad exterior (compresor + condensador + ventilador externo) conectadas por tubería frigorífica. La unidad exterior tiene que estar fuera porque el calor extraído del interior tiene que disiparse al aire exterior.
Un Unico Olimpia Splendid integra los cuatro elementos dentro de una única carcasa que se cuelga en pared interior. El intercambio con el aire exterior se hace a través de dos conductos circulares de 162 mm que atraviesan la pared hacia el exterior: uno admite aire fresco del exterior y otro expulsa el aire caliente extraído. Estos dos tubos terminan en rejillas de acero inoxidable del mismo tono que la piedra o el revestimiento y, al estar tan cerca del suelo o muy arriba a altura de ventana, pasan prácticamente desapercibidas.
Trade-off técnico honesto: Unico es ingeniería compleja encerrada en un espacio pequeño. Un split con unidad exterior suele ser más eficiente que un monobloque equivalente. Pero cuando la alternativa es no poder instalar nada (porque la normativa prohíbe exterior) o pagar una multa municipal por poner condensadora ilegal, el Unico gana. En edificios no protegidos (construcción nueva, zonas periféricas, ensanches) los técnicos siempre recomiendan split dividido. En casco histórico, Unico es la única respuesta técnica viable.
Línea temporal de Olimpia Splendid
Qué gama de Olimpia Splendid instalan los técnicos en Tenerife
Unico Air Inverter 20 HP
El monobloc de referencia de la gama. Potencia nominal 2 kW frío / 2,3 kW calor (equivale a un split 9K BTU). SEER 5.6, R32, ruido mínimo 39 dB(A). Ideal para dormitorio o salón pequeño hasta 20 m². PVP orientativo 1.290 €. Más instalación 450-620 €: total llave en mano 1.740-1.910 €.
Unico Air Inverter 10 HP
Versión compacta 1,1 kW frío / 1,3 kW calor para habitación individual (12-15 m²). Mismo gálibo reducido, perforación de fachada de solo 142 mm. Muy elegido en habitaciones de dormir de pisos históricos de La Laguna. PVP orientativo 990 €. Llave en mano 1.400-1.580 €.
Unico Edge Touch
Gama premium con panel frontal táctil, Wi-Fi OLS App integrada, compatibilidad Alexa/Google, modo nocturno extra silencioso (36 dB). Potencias 9 o 12 HP. Acabado blanco satinado que se integra en decoración moderna sin aspecto de máquina. PVP 1.690-1.890 €. Llave en mano 2.150-2.450 €.
Unico Smart 12 HP
Evolución 2024 del Unico Air con SEER 6.0 (el más alto del segmento), R32 y compresor DC inverter optimizado. 12 HP = 1,4 kW frío / 1,6 kW calor para estancia pequeña bien aislada. PVP 1.390 €. Llave en mano 1.850-2.050 €.
Dolceclima Air Pro portátil
Climatizador portátil premium con compresor inverter, refrigerante R290 y conducto flexible de extracción de 15 cm. Potencia 10K/12K/14K BTU. Solución temporal muy elegida en pisos turísticos donde no se puede perforar pared. Los técnicos siempre instalan la kit-ventana profesional.
Aquaria y Sherpa
Aquaria: deshumidificadores de 10/16/22 litros/día para viviendas con humedad elevada (nortes de Tenerife, La Orotava, Tacoronte). Sherpa Aqua: bomba de calor aire-agua de 100/200 L para ACS (sustituye al termo eléctrico clásico y gasta mucho menos). Puede entrar en la deducción autonómica de Canarias del 12 % por obras de rehabilitación energética de la vivienda habitual, si cumple sus requisitos.
Dónde el Unico es la única solución técnica legal
La Laguna casco histórico (Patrimonio UNESCO)
El Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico-Artístico de La Laguna —aprobado en 2005 y renovado en 2020— prohíbe explícitamente "cualquier elemento mecánico visible en fachada": condensadoras, máquinas de aire acondicionado, chimeneas, antenas parabólicas y extractores. Se aplica en las 620 manzanas del casco histórico protegido. Cualquier intento de instalar split exterior en vivienda catalogada deriva en orden de retirada y multa 300-3.000 €.
La Orotava casco histórico
La Ordenanza Municipal de Ornato y Estética de La Orotava protege las fachadas de la zona histórica con normativa similar. Requiere autorización específica para cualquier perforación o elemento añadido a fachada. El Unico, con su perforación discreta tapada por rejilla inoxidable patinada, suele obtener autorización rutinaria; un split completo, casi nunca.
Garachico y Icod histórico
Ambos municipios tienen zonas de casco antiguo con protección similar. Garachico está considerado conjunto histórico desde 1994 por su arquitectura tradicional canaria conservada tras la erupción del volcán de Trevejo. Icod de los Vinos tiene protección del entorno del Drago Milenario y del casco tradicional. Unico es siempre la opción más segura para conseguir licencia.
Puerto de la Cruz zonas históricas
El entorno de la Plaza del Charco, la calle Quintana, la zona de La Ranilla y el sector de San Telmo están protegidos por el planeamiento municipal de Puerto de la Cruz. Los edificios de principios del s. XX con miradores canarios en madera pintada no toleran intervenciones de fachada sin informe de patrimonio. Unico es solución habitual.
Santa Cruz calles centrales
Aunque Santa Cruz no tiene casco histórico con protección Unesco, sí hay calles catalogadas (Castillo, Noria, Imeldo Serís, Plaza Candelaria) con restricciones de fachada. Muchas comunidades de vecinos en Rambla General Franco o Calle San Francisco tienen estatutos que prohíben condensadoras en fachada principal. Unico evita conflictos con comunidad y ayuntamiento.
Comunidades con estatutos restrictivos
Además de zonas protegidas por ayuntamiento, muchas comunidades de propietarios han modificado estatutos prohibiendo máquinas de aire en fachada (sobre todo desde 2015-2018). En estos casos la vía Unico evita solicitar permiso a la junta de gobierno o enfrentarse a desavenencias con vecinos. El técnico prepara una memoria técnica que acredita la intervención mínima en el cerramiento.
El profesional puede tramitar la licencia de obra menor ante los ayuntamientos de La Laguna, La Orotava, Puerto Cruz, Garachico e Icod, incluida la memoria técnica firmada por arquitecto colegiado cuando el ayuntamiento lo requiere (La Laguna casco, sí; zonas periféricas, generalmente no); su presupuesto indica quién lo hace.
Cómo se instala un Olimpia Splendid Unico paso a paso
Visita técnica y memoria
El técnico mide la estancia, identifica el muro exterior donde perforar (pared de mampostería o ladrillo perforado de 20-25 cm de espesor típica del patrimonio tinerfeño), verifica altura de zócalo y revestimiento. El técnico prepara la memoria técnica para la licencia de obra menor si el edificio está catalogado.
Licencia de obra menor
El profesional presenta en el registro municipal la memoria, el plano y la autoliquidación de la tasa de obra menor (típicamente 40-90 € en La Laguna). Plazo aprobación 15-30 días. Si el edificio tiene catalogación BIC de grado 1 o 2, puede requerir informe adicional de Patrimonio (plazo 45-60 días más).
Perforación de fachada
Broca de diamante seca 162 mm sobre mampostería tradicional canaria. Protección de pared interior con plástico y andamio. Dos perforaciones alineadas a 100 cm de distancia horizontal, altura desde suelo ajustable. Tiempo medio de perforación: 90-120 minutos sin afectar elementos pétreos catalogados.
Montaje interior del Unico
Colocación del soporte mural sobre pared firme (nunca en yeso laminado —siempre pared maestra o ladrillo perforado—), fijación con tacos químicos expansivos, cableado eléctrico desde cuadro con circuito dedicado 16 A y diferencial 30 mA según ITC-BT-19, conexión de los dos conductos flexibles de aire a las perforaciones externas.
Rejillas exteriores y sellado
Colocación de rejillas de acero inoxidable patinado color piedra (o en acabado cobre para edificios de zócalo bronce) por exterior. Sellado perimetral con silicona neutra tipo fachada transpirable. Impermeabilización del contorno. Acabado imperceptible desde la acera.
Puesta en marcha y certificación
Conexión eléctrica definitiva, arranque del equipo, verificación de presiones (R32 precargado de fábrica), configuración de OLS App si es Unico Edge Touch, calibración de sondas, prueba de 24 h con medición de consumo, entrega del certificado de la instalación y de la factura para la licencia municipal cerrada.
Olimpia Splendid Unico Air vs otras soluciones monobloc y portátil
La tabla lo compara con las alternativas reales para edificios donde no se puede poner condensadora exterior. No son splits convencionales porque en ese caso la comparación es injusta: el split convencional gana en eficiencia pero no es instalable. Aquí solo se comparan soluciones viables en edificio protegido.
| Parámetro | Olimpia Splendid Unico Air 20 HP | De’Longhi Pinguino PAC EM77 | Argo Milo Plus monobloc | Portátil Dolceclima Air Pro |
|---|---|---|---|---|
| Tipo | Monobloc mural fijo | Monobloc mural fijo | Monobloc mural fijo | Portátil con conducto ventana |
| Perforación fachada | 2 × 162 mm circulares | 2 × 170 mm circulares | 2 × 160 mm circulares | 1 × 150 mm (en ventana temporal) |
| Potencia frío | 2 kW | 2,1 kW | 2,1 kW | 2,6 kW |
| SEER | 5.6 | 5.1 | 5.0 | 3.1 (no aplica oficialmente) |
| Ruido mínimo dB(A) | 39 | 42 | 44 | 54 |
| Refrigerante | R32 | R290 | R32 | R290 |
| Compresor inverter | Sí | Sí | No (on/off) | No (on/off) |
| Wi-Fi/App | Sí (OLS App) | No | Módulo opcional | No |
| PVP orientativo | 1.290 € | 980 € | 1.090 € | 590 € |
| Licencia obra menor | Fácil (perforación mínima) | Fácil | Fácil | No requiere (temporal) |
| Recomendado para | Vivienda habitual centro histórico | Segunda residencia presupuesto bajo | Locales comerciales cerrados | Alquiler turístico temporal |
Tabla orientativa de presupuestos Olimpia Splendid en Tenerife
| Equipo Olimpia Splendid | Potencia | Refrigerante | Llave en mano | Extras |
|---|---|---|---|---|
| Unico Air Inverter 10 HP | 1,1 kW frío / 1,3 kW calor | R32 | 1.540 € | Licencia no siempre necesaria |
| Unico Air Inverter 20 HP (bestseller) | 2,0 kW frío / 2,3 kW calor | R32 | 1.790 € | Licencia edificio protegido |
| Unico Smart 12 HP | 1,4 kW frío / 1,6 kW calor | R32 | 1.890 € | Mejor SEER 6.0 |
| Unico Edge Touch 9 HP | 1,1 kW frío / 1,3 kW calor | R32 | 2.190 € | Wi-Fi OLS App + táctil |
| Unico Edge Touch 12 HP | 1,4 kW frío / 1,6 kW calor | R32 | 2.390 € | Wi-Fi OLS App + táctil |
| Dolceclima Air Pro 12 HP portátil | 2,6 kW frío / 2,0 kW calor | R290 | 790 € | Montaje kit-ventana prof. |
| Aquaria Thermo deshumidificador 16 L/día | – (solo deshum.) | R290 | 390 € | Sin instalación |
| Sherpa Aqua 200 L bomba calor ACS | 1,8 kW nominal | R290 | 2.390 € | Sustituye termo eléctrico |
Incluye instalación Unico: visita técnica previa, memoria técnica para licencia de obra menor (si aplica), perforación de fachada con broca de diamante seca, montaje del soporte interior a pared maestra, conexión eléctrica con circuito dedicado, rejillas exteriores inoxidables patinadas, sellado perimetral con silicona neutra fachada, puesta en marcha, certificado de la instalación, factura para cierre de licencia. La tasa municipal de obra menor (40-90 €) corre por cuenta del propietario.
Planes de mantenimiento preventivo Olimpia Splendid
El Unico es un equipo de baja mantenibilidad relativa pero requiere revisión anual para sostener eficiencia y garantía. La principal atención está en las rejillas exteriores (limpieza de polvo acumulado y revisión de sellado) y en el filtro interior, que es extraíble sin herramientas. Cada plan lo ofrece y lo firma contigo el profesional colaborador; las condiciones figuran en su presupuesto.
Básico Unico
1 visita anual. Uso doméstico habitual.
- Limpieza filtro interior extraíble
- Limpieza rejillas exteriores
- Verificación sellado perimetral
- Medición presiones R32
- Test de sondas y sensores
- Actualización OLS App (Edge)
- Informe técnico firmado
Avanzado Unico
2 visitas/año. Uso intensivo o edificio costero.
- Todo plan Básico × 2 visitas
- Limpieza química profunda
- Biocida antilegionela
- Revisión sellado rejillas en fachada
- Prioridad en averías, en el plazo que fije por escrito el plan del profesional (por ejemplo, 48 h)
- 10 % descuento repuestos
- Verificación licencia municipal
Premium Edge
Gama Edge Touch o parque multiequipo.
- 3 visitas anuales
- Atención prioritaria, en el plazo que fije por escrito el plan del profesional (por ejemplo, 24 h)
- Actualización firmware trimestral
- Revisión OLS App y rutinas Alexa
- 15 % descuento repuestos
- Informe eficiencia semestral
- Auditoría sellado cada visita
Seis instalaciones habituales de Olimpia Splendid en Tenerife
Ejemplos orientativos: reúnen situaciones habituales del oficio en Tenerife y no describen a clientes concretos.
La LagunaUnico Air 20 HP en casa canaria s. XVIII
Vivienda catalogada en calle San Agustín (BIC grado 2) con patio canario tradicional. Propietarios querían climatizar el dormitorio principal sin alterar fachada. Licencia de obra menor con informe de Patrimonio (45 días tramitación), perforación de 162 mm en muro de mampostería tradicional de 35 cm espesor, rejilla inoxidable patinada color piedra volcánica canaria. Intervención imperceptible desde la calle. 1.940 €.
La Orotava2 Unico Edge Touch en vivienda reformada
Casa del casco histórico de La Orotava reformada integralmente, propietarios decidieron Olimpia Splendid Edge Touch para salón y dormitorio principal. Apreciaron la integración con Alexa y el panel táctil. Dos licencias de obra menor simultáneas, perforaciones coordinadas con reforma en curso. 4.540 € los dos equipos.
GarachicoUnico Smart 12 HP en casa del s. XVI
Diciembre 2025. Vivienda de la plaza central de Garachico, edificio catalogado post-erupción. Propietario quería dormir sin calor en verano sin alterar la fachada conservada. El profesional tramitó la licencia especial vía informe de Patrimonio Insular (60 días) y perforó con broca diamante manteniendo la piedra volcánica visible intacta. 1.890 €.
Puerto CruzDolceclima portátil en alquiler turístico
Noviembre 2025. Apartamento turístico en edificio de 1910 con mirador canario restaurado. Propietario no quería perforar fachada por valor patrimonial y tampoco podía hacerlo con unanimidad de vecinos. Solución: Dolceclima Air Pro portátil con kit-ventana profesional en ventana trasera (patio interior). 890 €. Funciona para reservas de 2-5 noches, insuficiente para largas estancias.
IcodSherpa Aqua 200 L bomba calor ACS
Octubre 2025. Familia en casa del casco de Icod sustituyó termo eléctrico de 200 L (consumía 45 €/mes) por Olimpia Splendid Sherpa Aqua bomba de calor aire-agua. Mismo espacio, misma tubería, pero consumo bajó a 14 €/mes. Amortización estimada 3,5 años. 2.540 €.
San AndrésUnico Air 20 HP + Aquaria en zona calle Castillo
Septiembre 2025. Vivienda en edificio de 1925 en calle Castillo (edificio protegido). Propietaria tenía humedad recurrente en dormitorio (pared medianera muy fría en invierno). El técnico instaló Unico Air 20 HP para climatizar + deshumidificador Aquaria Thermo 16 L/día en estancia contigua. Combo 2.190 €. Humedad relativa bajó del 78 % al 58 % estable.
Preguntas frecuentes sobre Unico y el servicio técnico
¿Es un servicio oficial Olimpia Splendid?
¿Necesito licencia de obra para instalar un Unico en La Laguna casco histórico?
¿Se ven las rejillas exteriores desde la calle?
¿Cuánto ruido hace un Unico?
¿Unico enfría igual que un split convencional de la misma potencia?
¿Se puede instalar Unico en una pared medianera hacia otro piso?
¿Olimpia Splendid Unico puede optar a las ayudas para aerotermia?
¿Cuánto dura un Unico?
¿Cuánto tarda la instalación completa?
¿Funciona un Unico en habitación con techo alto?
¿Puedo autoinstalar un Unico con la ayuda del manual?
¿Qué pasa si se me estropea el Unico después de la garantía?
Cobertura en Tenerife para Olimpia Splendid
Los técnicos colaboradores trabajan en toda la isla; si el profesional cobra el desplazamiento, te dice el importe antes de ir y figura en su presupuesto. Los encargos más frecuentes de Unico están en La Laguna, La Orotava, Garachico, Icod y Puerto Cruz por motivos patrimoniales. Te atendemos a cualquier hora; el horario de trabajo lo fija cada profesional. Las urgencias fuera de horario pueden llevar un recargo, por ejemplo del 40 %; si el profesional lo aplica, figura en su presupuesto.
¿Tu equipo no es Olimpia Splendid? Servicio técnico multimarca
Los técnicos trabajan con toda marca del mercado con idéntico rigor técnico y certificación.
¿Vives en edificio protegido y no puedes instalar split exterior?
Te ponemos en contacto con técnicos especialistas en Olimpia Splendid Unico para La Laguna Unesco, La Orotava, Garachico, Icod y Puerto de la Cruz. El profesional hace la perforación discreta de fachada y la instalación llave en mano, y puede gestionar la licencia municipal; su presupuesto indica quién lo hace.