Servicio técnico Olimpia Splendid en Tenerife: especialistas en Unico monobloc sin unidad exterior
La única marca que tiene solución técnica para climatizar viviendas en edificios protegidos de La Laguna, La Orotava, Garachico y Puerto de la Cruz donde el ayuntamiento no permite colocar condensadoras en fachada. Instalamos, mantenemos y reparamos toda la gama Olimpia Splendid con carnet RITE categoría 3 y F-Gas categoría 1: Unico Air, Unico Smart, Unico Edge, Dolceclima portátiles y bombas de calor Sherpa.
Unico Edge Touch
Unico Smart 10 HP
Dolceclima Air Pro
Deshumidificadores Aquaria
Bomba calor Sherpa aqua
La solución para edificios históricos donde no puede haber unidad exterior
La Laguna es Patrimonio Mundial de la Unesco desde 1999. Esto tiene una consecuencia muy práctica y muy incómoda para cualquier propietario del casco histórico: la ordenanza municipal —y el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico— prohíbe colocar unidades exteriores visibles en fachadas de edificios catalogados. Misma normativa se aplica, con intensidades variables, en La Orotava centro, Garachico, Icod de los Vinos, Puerto de la Cruz zona de La Ranilla y sector de San Telmo, y calles céntricas de Santa Cruz como la Noria o Calle Castillo.
Un split convencional necesita obligatoriamente condensadora en exterior. Esa restricción elimina del mercado a Daikin, Mitsubishi, Fujitsu, LG, Panasonic y prácticamente toda marca asiática y europea. Queda una sola solución técnica: equipos monobloc sin unidad exterior, donde el ciclo frigorífico completo va dentro de una sola máquina instalada en el interior de la vivienda y solo hay dos pequeñas rejillas circulares de 162 mm de diámetro perforadas en la fachada para admisión y expulsión de aire.
Olimpia Splendid es el inventor y líder mundial indiscutido de esta categoría. Lanzó el primer Unico en 1996 y ha mantenido casi tres décadas de desarrollo exclusivo en este segmento, con patentes propias sobre la configuración del ciclo, el silenciador acústico y la disposición del compresor. El resto de fabricantes (De’Longhi Pinguino, Argoclima, Fral) son alternativas legítimas pero ninguna ha conseguido igualar la eficiencia térmica y el nivel sonoro del Unico.
Qué resolvemos con Olimpia Splendid en Tenerife
Instalación de Unico en viviendas del casco histórico de La Laguna, La Orotava, Garachico, Icod y Puerto Cruz donde la ordenanza municipal prohíbe condensadoras exteriores. Gestionamos el proyecto completo: memoria técnica para licencia de obra menor ante el ayuntamiento, perforación de fachada con broca de diamante seca (16 cm de diámetro, sin afectar elemento pétreo catalogado), soporte interior adaptado a pared maestra, puesta en marcha y certificado F-Gas. Garantía instalación 3 años. Trabajamos también Dolceclima, Aquaria y Sherpa.
Olimpia Splendid: 70 años de tradición industrial en Brescia
Olimpia Splendid se fundó en 1956 en Cellatica, una pequeña localidad industrial a las afueras de Brescia (Lombardía, norte de Italia), como fabricante de radiadores de gas y pequeños equipos de confort doméstico. La empresa creció en los años 60 y 70 como proveedor de climatización ligera para el mercado italiano, pasando por varias generaciones familiares hasta convertirse en sociedad anónima cotizada en Euronext Growth Milan (ticker OLS) en 2011.
El salto cualitativo que definió a la marca llegó en 1996 con el lanzamiento del primer aire acondicionado Unico. La idea era revolucionaria: todo el ciclo frigorífico completo (compresor, evaporador, condensador, ventiladores, control electrónico) dentro de una sola carcasa instalada en interior, con solo dos perforaciones circulares en la pared exterior para el intercambio de aire con la atmósfera. Esto solucionaba un problema real de la arquitectura italiana: cómo climatizar sin poner condensadoras en la fachada de edificios de casco histórico protegido —exactamente el mismo problema que tiene La Laguna— o en terrazas de comunidades con estatutos restrictivos.
Desde 1996, Olimpia Splendid ha perfeccionado la tecnología Unico a lo largo de al menos seis generaciones técnicas (Unico 1, Unico Inverter, Unico Easy, Unico Twin, Unico Air, Unico Edge, Unico Smart). La gama actual recientes es la más eficiente jamás fabricada, con SEER hasta 6.0 y nivel sonoro de solo 36 dB(A) —comparable al ruido de una librería tranquila—. En paralelo, la empresa ha desarrollado líneas de portátiles Dolceclima (premium dentro del segmento portátil), deshumidificadores Aquaria y bombas de calor sanitarias Sherpa que completan el catálogo.
¿Cómo funciona un Olimpia Splendid sin unidad exterior?
Cuatro elementos en lugar de dos
Un split convencional separa el ciclo frigorífico en dos máquinas: unidad interior (evaporador + ventilador interno) y unidad exterior (compresor + condensador + ventilador externo) conectadas por tubería frigorífica. La unidad exterior tiene que estar fuera porque el calor extraído del interior tiene que disiparse al aire exterior.
Un Unico Olimpia Splendid integra los cuatro elementos dentro de una única carcasa que se cuelga en pared interior. El intercambio con el aire exterior se hace a través de dos conductos circulares de 162 mm que atraviesan la pared hacia el exterior: uno admite aire fresco del exterior y otro expulsa el aire caliente extraído. Estos dos tubos terminan en rejillas de acero inoxidable del mismo tono que la piedra o el revestimiento y, al estar tan cerca del suelo o muy arriba a altura de ventana, pasan prácticamente desapercibidas.
Trade-off técnico honesto: Unico es ingeniería compleja encerrada en un espacio pequeño. Por física térmica pura, un split dividido siempre será un 15-20 % más eficiente que un monobloc equivalente. Pero cuando la alternativa es no poder instalar nada (porque la normativa prohíbe exterior) o pagar una multa municipal por poner condensadora ilegal, el Unico gana. En edificios no protegidos (construcción nueva, zonas periféricas, ensanches) siempre recomendamos split dividido. En casco histórico, Unico es la única respuesta técnica viable.
Línea temporal: seis décadas de Olimpia Splendid
Qué gama de Olimpia Splendid instalamos en Tenerife
Unico Air Inverter 20 HP
El monobloc más vendido de la gama. Potencia nominal 2 kW frío / 2,3 kW calor (equivale a un split 9K BTU). SEER 5.6, R32, ruido mínimo 39 dB(A). Ideal para dormitorio o salón pequeño hasta 20 m². PVP orientativo 1.290 €. Más instalación 450-620 €: total llave en mano 1.740-1.910 €.
Unico Air Inverter 10 HP
Versión compacta 1,1 kW frío / 1,3 kW calor para habitación individual (12-15 m²). Mismo gálibo reducido, perforación de fachada de solo 142 mm. Muy elegido en habitaciones de dormir de pisos históricos de La Laguna. PVP orientativo 990 €. Llave en mano 1.400-1.580 €.
Unico Edge Touch
Gama premium con panel frontal táctil, Wi-Fi OLS App integrada, compatibilidad Alexa/Google, modo nocturno extra silencioso (36 dB). Potencias 9 o 12 HP. Acabado blanco satinado que se integra en decoración moderna sin aspecto de máquina. PVP 1.690-1.890 €. Llave en mano 2.150-2.450 €.
Unico Smart 12 HP
Evolución 2024 del Unico Air con SEER 6.0 (el más alto del segmento), R32 y compresor DC inverter optimizado. 12 HP = 1,4 kW frío / 1,6 kW calor para estancia pequeña bien aislada. PVP 1.390 €. Llave en mano 1.850-2.050 €.
Dolceclima Air Pro portátil
Climatizador portátil premium con compresor inverter, refrigerante R290 y conducto flexible de extracción de 15 cm. Potencia 10K/12K/14K BTU. Solución temporal muy elegida en pisos turísticos donde no se puede perforar pared. Siempre instalamos la kit-ventana profesional.
Aquaria y Sherpa
Aquaria: deshumidificadores de 10/16/22 litros/día para viviendas con humedad elevada (nortes de Tenerife, La Orotava, Tacoronte). Sherpa Aqua: bomba de calor aire-agua de 100/200 L para ACS (sustituye termo eléctrico clásico con ahorro 60-70 %). Elegibles en bonificaciones IRPF Canarias.
Dónde el Unico es la única solución técnica legal
La Laguna casco histórico (Patrimonio UNESCO)
El Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico-Artístico de La Laguna —aprobado en 2005 y renovado en 2020— prohíbe explícitamente «cualquier elemento mecánico visible en fachada»: condensadoras, máquinas de aire acondicionado, chimeneas, antenas parabólicas y extractores. Se aplica en las 620 manzanas del casco histórico protegido. Cualquier intento de instalar split exterior en vivienda catalogada deriva en orden de retirada y multa 300-3.000 €.
La Orotava casco histórico
La Ordenanza Municipal de Ornato y Estética de La Orotava protege las fachadas de la zona histórica con normativa similar. Requiere autorización específica para cualquier perforación o elemento añadido a fachada. El Unico, con su perforación discreta tapada por rejilla inoxidable patinada, suele obtener autorización rutinaria; un split completo, casi nunca.
Garachico y Icod histórico
Ambos municipios tienen zonas de casco antiguo con protección similar. Garachico está considerado conjunto histórico desde 1994 por su arquitectura tradicional canaria conservada tras la erupción del volcán de Trevejo. Icod de los Vinos tiene protección del entorno del Drago Milenario y del casco tradicional. Unico es siempre la opción más segura para conseguir licencia.
Puerto de la Cruz zonas históricas
El entorno de la Plaza del Charco, la calle Quintana, la zona de La Ranilla y el sector de San Telmo están protegidos por el planeamiento municipal de Puerto de la Cruz. Los edificios de principios del s. XX con miradores canarios en madera pintada no toleran intervenciones de fachada sin informe de patrimonio. Unico es solución habitual.
Santa Cruz calles centrales
Aunque Santa Cruz no tiene casco histórico con protección Unesco, sí hay calles catalogadas (Castillo, Noria, Imeldo Serís, Plaza Candelaria) con restricciones de fachada. Muchas comunidades de vecinos en Rambla General Franco o Calle San Francisco tienen estatutos que prohíben condensadoras en fachada principal. Unico evita conflictos con comunidad y ayuntamiento.
Comunidades con estatutos restrictivos
Además de zonas protegidas por ayuntamiento, muchas comunidades de propietarios han modificado estatutos prohibiendo máquinas de aire en fachada (sobre todo desde 2015-2018). En estos casos la vía Unico evita solicitar permiso a la junta de gobierno o enfrentarse a desavenencias con vecinos. Preparamos memoria técnica que acredita intervención mínima en cerramiento.
Hemos instalado más de 140 equipos Unico en Tenerife desde 2019, casi todos en las zonas mencionadas. Tenemos experiencia concreta tramitando la licencia de obra menor ante los ayuntamientos de La Laguna, La Orotava, Puerto Cruz, Garachico e Icod, incluyendo memoria técnica firmada por arquitecto colegiado cuando el ayuntamiento lo requiere (La Laguna casco, sí; zonas periféricas, generalmente no).
Cómo instalamos un Olimpia Splendid Unico paso a paso
Visita técnica y memoria
Medimos la estancia, identificamos el muro exterior donde perforar (pared de mampostería o ladrillo perforado de 20-25 cm de espesor típica del patrimonio tinerfeño), verificamos altura de zócalo y revestimiento. Preparamos memoria técnica para licencia de obra menor si el edificio está catalogado.
Licencia de obra menor
Presentamos en registro municipal memoria + plano + autoliquidación de tasa de obra menor (típicamente 40-90 € en La Laguna). Plazo aprobación 15-30 días. Si el edificio tiene catalogación BIC de grado 1 o 2, puede requerir informe adicional de Patrimonio (plazo 45-60 días más).
Perforación de fachada
Broca de diamante seca 162 mm sobre mampostería tradicional canaria. Protección de pared interior con plástico y andamio. Dos perforaciones alineadas a 100 cm de distancia horizontal, altura desde suelo ajustable. Tiempo medio de perforación: 90-120 minutos sin afectar elementos pétreos catalogados.
Montaje interior del Unico
Colocación del soporte mural sobre pared firme (nunca en yeso laminado —siempre pared maestra o ladrillo perforado—), fijación con tacos químicos expansivos, cableado eléctrico desde cuadro con circuito dedicado 16 A y diferencial 30 mA según ITC-BT-19, conexión de los dos conductos flexibles de aire a las perforaciones externas.
Rejillas exteriores y sellado
Colocación de rejillas de acero inoxidable patinado color piedra (o en acabado cobre para edificios de zócalo bronce) por exterior. Sellado perimetral con silicona neutra tipo fachada transpirable. Impermeabilización del contorno. Acabado imperceptible desde la acera.
Puesta en marcha y certificación
Conexión eléctrica definitiva, arranque del equipo, verificación de presiones (R32 precargado de fábrica), configuración de OLS App si es Unico Edge Touch, calibración de sondas, prueba de 24 h con medición de consumo, entrega del certificado F-Gas sellado y de la factura para la licencia municipal cerrada.
Olimpia Splendid Unico Air vs otras soluciones monobloc y portátil
Comparamos con las alternativas reales para edificios donde no se puede poner condensadora exterior. No son splits convencionales porque en ese caso la comparación es injusta: el split convencional gana en eficiencia pero no es instalable. Aquí solo comparamos soluciones viables en edificio protegido.
| Parámetro | Olimpia Splendid Unico Air 20 HP | De’Longhi Pinguino PAC EM77 | Argo Milo Plus monobloc | Portátil Dolceclima Air Pro |
|---|---|---|---|---|
| Tipo | Monobloc mural fijo | Monobloc mural fijo | Monobloc mural fijo | Portátil con conducto ventana |
| Perforación fachada | 2 × 162 mm circulares | 2 × 170 mm circulares | 2 × 160 mm circulares | 1 × 150 mm (en ventana temporal) |
| Potencia frío | 2 kW | 2,1 kW | 2,1 kW | 2,6 kW |
| SEER | 5.6 | 5.1 | 5.0 | 3.1 (no aplica oficialmente) |
| Ruido mínimo dB(A) | 39 | 42 | 44 | 54 |
| Refrigerante | R32 | R290 | R32 | R290 |
| Compresor inverter | Sí | Sí | No (on/off) | No (on/off) |
| Wi-Fi/App | Sí (OLS App) | No | Módulo opcional | No |
| PVP orientativo | 1.290 € | 980 € | 1.090 € | 590 € |
| Licencia obra menor | Fácil (perforación mínima) | Fácil | Fácil | No requiere (temporal) |
| Recomendado para | Vivienda habitual centro histórico | Segunda residencia presupuesto bajo | Locales comerciales cerrados | Alquiler turístico temporal |
Tabla orientativa de presupuestos Olimpia Splendid en Tenerife
| Equipo Olimpia Splendid | Potencia | Refrigerante | Llave en mano | Extras |
|---|---|---|---|---|
| Unico Air Inverter 10 HP | 1,1 kW frío / 1,3 kW calor | R32 | 1.540 € | Licencia no siempre necesaria |
| Unico Air Inverter 20 HP (bestseller) | 2,0 kW frío / 2,3 kW calor | R32 | 1.790 € | Licencia edificio protegido |
| Unico Smart 12 HP | 1,4 kW frío / 1,6 kW calor | R32 | 1.890 € | Mejor SEER 6.0 |
| Unico Edge Touch 9 HP | 1,1 kW frío / 1,3 kW calor | R32 | 2.190 € | Wi-Fi OLS App + táctil |
| Unico Edge Touch 12 HP | 1,4 kW frío / 1,6 kW calor | R32 | 2.390 € | Wi-Fi OLS App + táctil |
| Dolceclima Air Pro 12 HP portátil | 2,6 kW frío / 2,0 kW calor | R290 | 790 € | Montaje kit-ventana prof. |
| Aquaria Thermo deshumidificador 16 L/día | – (solo deshum.) | R290 | 390 € | Sin instalación |
| Sherpa Aqua 200 L bomba calor ACS | 1,8 kW nominal | R290 | 2.390 € | Sustituye termo eléctrico |
Incluye instalación Unico: visita técnica previa, memoria técnica para licencia de obra menor (si aplica), perforación de fachada con broca de diamante seca, montaje del soporte interior a pared maestra, conexión eléctrica con circuito dedicado, rejillas exteriores inoxidables patinadas, sellado perimetral con silicona neutra fachada, puesta en marcha, certificado F-Gas sellado, factura para cierre de licencia. La tasa municipal de obra menor (40-90 €) corre por cuenta del propietario.
Planes de mantenimiento preventivo Olimpia Splendid
El Unico es un equipo de baja mantenibilidad relativa pero requiere revisión anual para sostener eficiencia y garantía. La principal atención está en las rejillas exteriores (limpieza de polvo acumulado y revisión de sellado) y en el filtro interior, que es extraíble sin herramientas.
Básico Unico
1 visita anual. Uso doméstico habitual.
- Limpieza filtro interior extraíble
- Limpieza rejillas exteriores
- Verificación sellado perimetral
- Medición presiones R32
- Test de sondas y sensores
- Actualización OLS App (Edge)
- Informe técnico firmado
Avanzado Unico
2 visitas/año. Uso intensivo o edificio costero.
- Todo plan Básico × 2 visitas
- Limpieza química profunda
- Biocida antilegionela
- Revisión sellado rejillas en fachada
- Prioridad 48 h en averías
- 10 % descuento repuestos
- Verificación licencia municipal
Premium Edge
Gama Edge Touch o parque multiequipo.
- 3 visitas anuales
- Atención prioritaria 24 h
- Actualización firmware trimestral
- Revisión OLS App y rutinas Alexa
- 15 % descuento repuestos
- Informe eficiencia semestral
- Auditoría sellado cada visita
Seis instalaciones recientes de Olimpia Splendid en Tenerife
La LagunaUnico Air 20 HP en casa canaria s. XVIII
reciente. Vivienda catalogada en calle San Agustín (BIC grado 2) con patio canario tradicional. Propietarios querían climatizar el dormitorio principal sin alterar fachada. Licencia de obra menor con informe de Patrimonio (45 días tramitación), perforación de 162 mm en muro de mampostería tradicional de 35 cm espesor, rejilla inoxidable patinada color piedra volcánica canaria. Intervención imperceptible desde la calle. 1.940 €.
La Orotava2 Unico Edge Touch en vivienda reformada
reciente. Casa del casco histórico de La Orotava reformada integralmente, propietarios decidieron Olimpia Splendid Edge Touch para salón y dormitorio principal. Apreciaron la integración con Alexa y el panel táctil. Dos licencias de obra menor simultáneas, perforaciones coordinadas con reforma en curso. 4.540 € los dos equipos.
GarachicoUnico Smart 12 HP en casa del s. XVI
Diciembre 2025. Vivienda de la plaza central de Garachico, edificio catalogado post-erupción. Propietario quería dormir sin calor en verano sin alterar la fachada conservada. Tramitamos licencia especial vía informe de Patrimonio Insular (60 días) y perforamos con broca diamante manteniendo la piedra volcánica visible intacta. 1.890 €.
Puerto CruzDolceclima portátil en alquiler turístico
Noviembre 2025. Apartamento turístico en edificio de 1910 con mirador canario restaurado. Propietario no quería perforar fachada por valor patrimonial y tampoco podía hacerlo con unanimidad de vecinos. Solución: Dolceclima Air Pro portátil con kit-ventana profesional en ventana trasera (patio interior). 890 €. Funciona para reservas de 2-5 noches, insuficiente para largas estancias.
IcodSherpa Aqua 200 L bomba calor ACS
Octubre 2025. Familia en casa del casco de Icod sustituyó termo eléctrico de 200 L (consumía 45 €/mes) por Olimpia Splendid Sherpa Aqua bomba de calor aire-agua. Mismo espacio, misma tubería, pero consumo bajó a 14 €/mes. Amortización estimada 3,5 años. 2.540 €.
San AndrésUnico Air 20 HP + Aquaria en zona calle Castillo
Septiembre 2025. Vivienda en edificio de 1925 en calle Castillo (edificio protegido). Propietaria tenía humedad recurrente en dormitorio (pared medianera muy fría en invierno). Instalamos Unico Air 20 HP para climatizar + deshumidificador Aquaria Thermo 16 L/día en estancia contigua. Combo 2.190 €. Humedad relativa bajó del 78 % al 58 % estable.
Qué dicen propietarios de equipos Olimpia Splendid en Tenerife
Vivíamos en el casco histórico de La Laguna y habíamos dado por perdida la idea de tener aire acondicionado. Hasta que un vecino nos habló del Unico. Nos gestionaron la licencia, hicieron la perforación en medio día y la rejilla exterior es invisible desde la calle —pasé yo misma por delante y tuve que buscarla—. Estamos encantados.
Dolores M., Calle Nava y Grimón, La Laguna · Unico Air 20 HP
En La Orotava tenemos una casa de reforma del XIX y arquitectura tradicional. La comunidad vetó split exterior. Mi arquitecta me habló de Olimpia Splendid Edge Touch por el tema del diseño —se integra bien, no parece una máquina sino un cuadro rectangular blanco—. Dos instalados, los manejo con el teléfono, súper silenciosos de noche. Inversión justificada.
Tomás A., La Orotava casco · Unico Edge Touch 12 HP × 2
Me tramitaron la licencia con Patrimonio en 60 días sin yo tener que mover ni un papel. Tradujeron la memoria técnica, adjuntaron el plano de perforación y respondieron a las dos aclaraciones que pidió el técnico municipal. Esto es lo que de verdad aporta contratar a un especialista en lugar de un instalador cualquiera.
Isabel C., Garachico · Unico Smart 12 HP
El Sherpa Aqua fue una sorpresa. Sustituimos un termo eléctrico que nos costaba 45 euros al mes y hemos pasado a 14. En tres años se paga la diferencia. Y sigue dando agua caliente sin problemas para una familia de cuatro. Producto infravalorado del catálogo Olimpia, muy bueno para ACS de unifamiliar.
Familia R., Icod · Sherpa Aqua 200 L
Alquilamos el piso por noches en Puerto Cruz y no podía perforar la fachada. El Dolceclima portátil con kit-ventana profesional lo soluciona bastante bien para estancias de 2-4 noches. Para estancias largas no sería suficiente (es más ruidoso y menos eficiente que un Unico), pero para el uso turístico concreto que tengo, es la solución adecuada y honesta.
Nayra F., Puerto de la Cruz · Dolceclima Air Pro
Combinamos el Unico con un deshumidificador Aquaria y el problema de humedad en dormitorio del piso antiguo desapareció. La humedad bajó del 78 al 58 % y ya no tenemos manchas en la pared medianera. Fue la solución holística que necesitábamos, no solo aire acondicionado.
Marta G., Santa Cruz · Unico 20 HP + Aquaria 16 L
Preguntas frecuentes sobre Unico y nuestro servicio técnico
¿Sois servicio oficial Olimpia Splendid?
¿Necesito licencia de obra para instalar un Unico en La Laguna casco histórico?
¿Se ven las rejillas exteriores desde la calle?
¿Cuánto ruido hace un Unico?
¿Unico enfría igual que un split convencional de la misma potencia?
¿Se puede instalar Unico en una pared medianera hacia otro piso?
¿Olimpia Splendid Unico aplica a MOVES III?
¿Cuánto dura un Unico?
¿Cuánto tarda la instalación completa?
¿Funciona un Unico en habitación con techo alto?
¿Puedo autoinstalar un Unico con la ayuda del manual?
¿Qué pasa si se me estropea el Unico después de la garantía?
Cobertura en Tenerife para Olimpia Splendid
Trabajamos en toda la isla sin coste adicional por desplazamiento dentro de los 16 municipios principales. Los encargos más frecuentes de Unico están en La Laguna, La Orotava, Garachico, Icod y Puerto Cruz por motivos patrimoniales. Horario: lunes a viernes 8:00-19:00 y sábados 9:00-13:30. Urgencias fuera de horario con recargo del 40 %.
¿Tu equipo no es Olimpia Splendid? Servicio técnico multimarca
Trabajamos con toda marca del mercado con idéntico rigor técnico y certificación.
¿Vives en edificio protegido y no puedes instalar split exterior?
Somos especialistas en Olimpia Splendid Unico para La Laguna Unesco, La Orotava, Garachico, Icod y Puerto de la Cruz. Gestionamos licencia municipal, perforación discreta de fachada e instalación llave en mano. Garantía 3 años.