Estudio de caso · El Tanque

Un año de datos en Erjos: cómo sustituimos una caldera de gasoil por aerotermia a 1.000 metros de altitud

Lo que aprendimos climatizando una casa tradicional del municipio más pequeño y húmedo del norte de Tenerife, desde el primer diagnóstico hasta la factura del decimotercer mes.

En este estudio no hay retórica: hay una casa, una familia, una caldera obsoleta y 365 días de mediciones. La publicamos porque en El Tanque muchos vecinos están en la misma situación y dudan si sustituir su caldera de gasoil por aerotermia. La respuesta no es la misma para todos, pero este caso es suficientemente representativo del municipio como para servir de referencia.

Capítulo 1

La casa, la familia, el problema

La vivienda está en Erjos, núcleo de El Tanque a 1.000 metros de altitud. Es una casa tradicional canaria de dos plantas, 155 m² útiles, muros de piedra de 50-60 cm, tejado de teja árabe original parcialmente sustituido, ventanas de madera con vidrio simple, suelo original de madera sobre forjado de rollizos en la planta alta.

La familia son dos adultos (56 y 52 años) que trabajan desde casa parte del tiempo, más una hija adolescente. Compraron la casa en 2018 después de rehabilitarla parcialmente en 2015. La calefacción cuando llegamos era una caldera de gasoil de 1996, radiadores de hierro en siete estancias, termo eléctrico separado para ACS, y en verano dos ventiladores de pie.

El problema que nos plantean al llamarnos:

• La caldera tiene fugas en el circuito primario. Un técnico les ha dicho que necesita sustitución completa.
• El gasto anual en gasoil ha subido de 1.380 € en 2020 a 2.640 € en 2024.
• Los inviernos son cada vez más fríos percibidos (no en absoluto: en percepción porque la caldera pierde rendimiento).
• No tienen aire acondicionado y agosto, aunque breve, es incómodo ya.
• Han oído hablar del Plan MOVES III y de la aerotermia, pero no saben si «en Erjos funciona».

Capítulo 2

El diagnóstico: por qué Erjos es distinto

El primer día de visita, un miércoles de noviembre, nos recibe un día típico del núcleo: 13°C a media mañana, 87% de humedad relativa, niebla del alisio subiendo desde el valle. Erjos está en un hueco orográfico entre el Macizo de Teno y el Macizo Central, donde la humedad queda atrapada casi todo el año. Esta humedad no es incidental: condiciona toda la estrategia de climatización.

Medimos, fotografiamos, calculamos cargas. Los datos clave:

Capítulo 3

Tres opciones sobre la mesa

Con los datos anteriores preparamos tres alternativas con coste total, subvención aplicable y ahorro proyectado. Se las presentamos a la familia un martes siguiente en su cocina, con el proyector sobre la pared.

Opción 1 — Sustituir la caldera por una caldera de gasoil nueva

Conservadora. Coste directo bajo (sobre 4.200 € la caldera + 1.100 € instalación). Pero el gasoil seguirá subiendo, y el equipo no ofrece refrigeración en verano. Descartada por el cliente: no quería otra dependencia de gasoil.

Opción 2 — Aerotermia para calefacción y ACS, sin refrigeración

Sustitución completa por bomba de calor aire-agua que alimenta los radiadores existentes convertidos a baja temperatura. Coste bruto 14.800 €. Subvención MOVES III estimada 5.180 € (35%). Coste neto 9.620 €. Ahorro anual esperado 1.650 €. Payback ~6 años.

Opción 3 — Aerotermia integral: calefacción + ACS + climatización aire-aire

Lo anterior más dos split aire-aire rápidos (salón y dormitorio principal) para refrigeración de agosto. Coste bruto 18.900 €. Subvención MOVES III estimada 5.180 € (la subvención aplica a la parte de aerotermia). Coste neto 13.720 €. Ahorro anual esperado 1.880 €. Payback ~7 años.

La familia elige la opción 3, el proyecto integral. La razón decisiva no es el ahorro (era el mismo orden de magnitud que la opción 2) sino la prestación nueva: poder refrigerar en agosto sin ruido de ventilador.

Capítulo 4

El día a día: instalación en 31 días

Entre la aceptación del presupuesto y la puesta en marcha del sistema completo transcurrieron 31 días naturales (22 laborables). Así los dividimos:

1. Día 1-3 · Solicitud MOVES III y compra de equipos

   Presentamos la documentación del Plan MOVES III en el IDAE. En paralelo, encargamos los equipos (aerotermia Panasonic Aquarea T-Cap 12 kW, acumulador 300 L, dos split Daikin Emura 3,5 kW cada uno).

2. Día 4-7 · Preparación de la casa

   Retirada de la caldera antigua con gestión documentada de residuos. Preparación de la nueva ubicación (exterior de la aerotermia en patio trasero, acumulador en el antiguo cuarto de caldera).

3. Día 8-12 · Recepción de equipos y replanteo eléctrico

   Los equipos llegaron al almacén local. Coordinamos con el electricista para reforzar la línea que alimenta la zona del antiguo cuarto de caldera (la aerotermia exige acometida dedicada con protección propia).

4. Día 13-18 · Instalación mecánica

   Anclaje y montaje de la unidad exterior sobre bancada antivibratoria. Conexión hidráulica con el sistema de radiadores, tras confirmar que los radiadores existentes pueden trabajar a 45°C de impulsión.

5. Día 19-22 · Instalación de los split aire-aire

   Ubicación interior en salón y dormitorio principal, exterior en patio (misma unidad exterior no, por criterio de modularidad y mantenimiento).

6. Día 23-27 · Pruebas de vacío y estanqueidad

   Vacío profundo durante 30 minutos, control de caída de vacío durante 15 minutos, presurización final, purga hidráulica del circuito de radiadores con desinfectante neutralizante.

7. Día 28-30 · Puesta en marcha

   Arranque por fases: aerotermia + radiadores primero, luego split aire-aire. Calibración de setpoints, programación horaria en horarios de trabajo real de la familia, formación al cliente de 2 horas.

8. Día 31 · Entrega documental

   Entrega de certificado RITE, ficha técnica de cada equipo, manuales de usuario, contratos de garantía registrados, documentación MOVES III firmada. Puesta en marcha oficial.

Capítulo 5

Doce meses de datos reales

Dejamos a la familia un registrador de consumos eléctricos con lectura mensual y medidor de condiciones interiores (temperatura + humedad por sonda en salón y en dormitorio). Les pedimos no cambiar hábitos de uso. Estos son los datos recopilados durante doce meses completos.

El coste equivalente antiguo se estima como el coste real de 2023 más actualización por IPC del gasoil en 2024 (Instituto Nacional de Estadística). Se descarta la caldera en agosto (no se usaba) y se añade el coste del ventilador doméstico que sí se usaba. En agosto el sistema nuevo sube 3 € por refrigeración que antes no existía: coste aceptado por el confort ganado.

Capítulo 6

Ahorro real al cabo de 12 meses: 1.184 €

El ahorro anual bruto de 1.184 € resulta algo inferior a la proyección de 1.880 € que hicimos en el presupuesto. ¿Por qué? Dos razones que compartimos con transparencia:

1. Confort añadido, consumo añadido: la familia, al ver que el calor llega antes y es más fino, ha subido el setpoint de 19°C a 20,5°C. Pequeño ajuste que explica un 14% más de consumo del previsto.
2. Días puntuales de calima: tres semanas de calima intensa en 2024 obligaron a cerrar ventanas y activar el aire. En una proyección normal no contábamos con este patrón.

Aun así, el payback real se sitúa en 11,6 años (aerotermia + climatización) si descontamos la subvención MOVES III que llegó en el mes 8 por un importe final de 5.180 €. Los primeros 8 meses la tesorería soportó el coste bruto.

Capítulo 7

Qué hemos aprendido y qué extrapolamos al resto de El Tanque

Este caso no es «el» caso de El Tanque, pero representa razonablemente a una porción significativa del municipio: viviendas de 100-200 m² en San José de los Llanos, Erjos, Las Llanadas, Los Partidos de Franquis con caldera de gasoil antigua. Las conclusiones que extraemos:

1. La aerotermia sí funciona a 1.000 m

Siempre que el equipo esté dimensionado para temperatura de diseño de 2,5°C, con COP certificado a esa temperatura y control de descongelación eficiente. No vale cualquier equipo.

2. La humedad del alisio obliga a drenaje reforzado

Dos bandejas de condensados tuvimos que ampliar durante el primer invierno, porque el volumen de agua retirado superaba lo nominal. Es un ajuste estándar en el municipio.

3. El MOVES III compensa la espera

El plazo de 8 meses desde solicitud a cobro es real. Pero la subvención, cuando llega, transforma un proyecto de 19.000 € en un proyecto de 13.700 € — casi un 30% menos. Gestión incluida por nosotros.

4. Radiadores existentes son aprovechables

Muchas viviendas del municipio tienen radiadores de hierro antiguos. Algunos son inválidos (temperaturas de impulsión altas), otros se adaptan perfectamente a aerotermia de baja temperatura. Lo evaluamos en la visita.

5. Refrigeración en agosto: opcional pero valorada

El Tanque no es Los Cristianos: agosto rara vez pasa de 27°C. Pero el confort que aporta poder enfriar una tarde de 25°C con 80% de humedad, en una casa que antes no tenía ninguna opción, es desproporcionado respecto a su coste marginal.

Capítulo 8

Precios y servicios que aplicamos en el municipio

Partiendo del aprendizaje del caso y extrapolando a viviendas análogas de El Tanque, estos son los rangos orientativos que manejamos en el municipio. Son estimaciones iniciales; el presupuesto real sólo se cierra tras visita técnica.

Marcas frecuentes y servicio técnico

Trabajamos con Daikin, Mitsubishi Electric, Panasonic (su serie Aquarea T-Cap fue la elegida en el caso estudiado), Fujitsu y otras marcas de gama media-alta. No somos SAT oficial de ninguna: eso nos permite elegir la mejor máquina para cada caso sin sesgo comercial.