Instalación de aires acondicionados en Las Chafiras, de los bloques a las naves
La instalación de aires acondicionados en Las Chafiras no se plantea igual en un piso de bloque que en una nave del polígono. Llámanos o escríbenos con tu caso y te orientamos; luego, la parte práctica corre por cuenta de un técnico de climatización de Tenerife: visita, monta, cobra y responde.
- Atención 24 horas
- Llamada o WhatsApp
- Precios con IGIC
¿Piso, tienda o nave del polígono?
Llámanos o escríbenos por WhatsApp y cuéntanos qué quieres climatizar y dónde está; te atendemos, te orientamos y te explicamos los pasos que vienen después.
En resumen
La instalación de aires acondicionados en Las Chafiras depende de dónde vaya el aparato: en un piso de bloque, la unidad exterior se acuerda con la comunidad; en una nave o un local del polígono, se calcula con la cubierta y la potencia. Montar un split en una habitación suele moverse entre 485 y 970 € con IGIC.
- Servicio: aire acondicionado en pisos, locales y naves de Las Chafiras
- Según el Catastro, el 68 % de las viviendas del núcleo está en solo 21 edificios de 50 o más
- Atención 24 horas, todos los días
- Contacto por llamada o WhatsApp
- Precios orientativos con IGIC en la última sección
- Quién hace el trabajo: un técnico de climatización de Tenerife, que da el presupuesto por escrito antes de empezar
Naves, tiendas y oficinas del polígono: dos plantas, memoria técnica y aire de techo
En una nave o un local rara vez basta un solo aparato: se reparte por zonas y se suma la potencia de todos. Según el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), entre 5 y 70 kW se presenta una memoria técnica, y por encima de 70 kW, un proyecto.
El Plan General del municipio, aprobado y publicado en el BOC, asigna a Chafiras y Guargacho una norma zonal para parcelas industriales adosadas: dos plantas, 12,50 m de altura de coronación y 1,6 m² construidos por cada m² de suelo. En una parcela de 1.000 m² caben, como máximo, 1.600 m² de edificio. Es un tope, no lo construido, y la altura de coronación no es la altura libre. La norma no menciona el aire acondicionado.
Un plan director de las áreas industriales de la isla, del Instituto Tecnológico de Canarias, propone además dos bolsas de suelo junto al polígono, 39.720 m² en total, el 9 % de las 43,6 hectáreas actuales: es una propuesta, no una obra en marcha.
- Aire de techo: un cassette (1.060–1.945 € con IGIC, con equipo e instalación en un falso techo existente; el aparato solo, desde unos 620 €) o una red de conductos (1.680–3.180 € con preinstalación y 2.650–4.420 € o más sin ella).
- Una nave con más de 70 kW sumados es de proyecto (1.060–3.180 €) y empresa mantenedora (contrato desde 535 €).
El calor de las horas de trabajo, la altitud y lo que declaran los certificados del núcleo
Según los datos abiertos del Cabildo de la estación más cercana, la de Galletas, 4 de cada 10 horas de oficina pasan de 25 grados al año, y en julio y agosto, 3 de cada 4. Es aire exterior y no el de una nave, pero explica por qué trabaja tanto un aire de negocio.
El cálculo usa unos diez años de datos, de lunes a viernes de 8 a 18 horas. Por días, hay 269 al año con máxima de 25 o más, pero solo 13 noches con mínima de 20 o más. La estación está en la costa de Arona. Según el Instituto Geográfico Nacional, el polígono queda a unos 130 metros de altitud y a unos 3 km del mar, y el núcleo, a unos 150 metros.
- Según el registro canario de certificados energéticos de edificios, el 10,8 % de los 1.276 certificados del núcleo declara refrigeración (22 % en el municipio) y, entre los que traen calefacción, 8 de cada 10 señalan bomba de calor. Es un registro, no un censo de aparatos.
- El Plan General exige a las industrias nuevas cumplir la ordenanza municipal de ruidos y vibraciones. Qué límites fija para una condensadora lo dice el Ayuntamiento.
Las Chafiras, su polígono y los núcleos de al lado: dónde se atienden solicitudes
Se atienden solicitudes del casco de Las Chafiras y de su polígono, de unas 43,5 hectáreas según el mapa del Cabildo. Los núcleos de al lado se nombran sin cifras, y varios tienen su propia página, enlazada más abajo para que leas la de tu zona.
El INE (Nomenclátor) da 7.630 vecinos al núcleo y 12.514 a la entidad entera, porque esta incluye Golf del Sur y Amarilla Golf. Llano del Camello y Las Andoriñas, al otro lado de la TF-1 según el Plan Director, no se mezclan aquí. Para el casco del municipio, lee el aire en el resto de San Miguel de Abona, del casco a las medianías.
Consulta sin compromiso sobre tu zona
Llámanos o escríbenos por WhatsApp desde el casco, el polígono o los núcleos de al lado, y consulta tu caso sin compromiso antes de decidir nada.
- equipos de aire para una vivienda junto a Golf del Sur
- montar un aire al otro lado, en Granadilla de Abona
- climatizar un piso o un local en Arona
- aire acondicionado en toda la comarca del sur
- Los Abrigos, San Isidro y El Médano, en la costa de al lado
Del primer mensaje a la visita: tus pasos y los del técnico
El primer tramo es tuyo y de la marca: mandas un mensaje o llamas y te atienden. El segundo es del técnico de climatización: acuerda la visita, calcula la potencia, entrega el presupuesto escrito, instala el aparato y, al terminar, factura y asume la garantía.
- Nos llamas o escribes: cuéntanos si es un piso, una tienda o una nave y cuántas zonas quieres enfriar.
- Te atendemos y te orientamos: qué reunir antes de la visita, como fotos del sitio o el plano del local.
- Te explicamos los pasos: lo que viene luego y los papeles que puede exigir el técnico según la potencia.
- El técnico estudia el sitio: acuerda contigo la visita, calcula la potencia de cada zona y redacta el presupuesto con IGIC.
- El técnico ejecuta y responde: coloca el aparato, extiende la factura y responde de su trabajo.
Cuéntanos qué quieres enfriar
Llama o escribe por WhatsApp y dinos cuántas zonas son, si hay falso techo y qué espacio queda para la unidad exterior; te explicamos los pasos.
Guía práctica: mantenimiento preventivo, inspección, gases y papeles de un aire de local o de nave
El RITE fija cada cuánto revisar un aire según su potencia y su uso: hasta 12 kW, cada dos años en un local y cada cuatro en una vivienda; de 12 a 70 kW, cada año en un local; por encima de 70 kW, cada mes. Además, siempre manda el manual del fabricante.
- Pide una revisión antes de mayo, cuando suben las horas de calor: filtros, desagüe y condensador.
- Los gases fluorados se revisan según la carga del aparato en toneladas equivalentes de CO2, que figura en su placa; con menos de 5 no hay revisión programada (Real Decreto 115/2017).
- Con más de 70 kW de frío sumados, hay inspección cada cuatro años.
¿Dudas con revisiones o papeles?
Llámanos o escríbenos por WhatsApp si no sabes qué revisión toca a tu aire o qué papeles pide su potencia; te atendemos y te explicamos por dónde empezar.
| Potencia | Papeles | Revisión mínima en un local |
|---|---|---|
| De 5 a 70 kW | Memoria técnica; empresa mantenedora | Cada dos años hasta 12 kW; cada año de 12 a 70 |
| Más de 70 kW | Proyecto; contrato de mantenimiento; inspección | Cada mes |
Cuándo llamar: el aire no enfría en horas de trabajo, gotea o pierde gas
Llama o escribe si el aire no enfría en las horas de trabajo, gotea, huele raro o pierde gas. Si el aparato huele a quemado, suelta chispas o deja agua junto a la toma de corriente, desenchúfalo en el cuadro eléctrico y no lo uses de nuevo hasta que lo valore el técnico.
El aire gotea o no enfría
Escríbenos por WhatsApp o llámanos y explica qué le pasa al aire y desde cuándo: te atendemos a cualquier hora y te orientamos sobre qué comprobar mientras tanto.
- Gotea por dentro: si falla el desagüe (obstruido, roto o mal montado), unos 55 € con IGIC; si falla el circuito frigorífico, más de 215 €.
- Enfría menos: un filtro sucio, una rejilla tapada o una fuga pueden estar detrás. Diagnóstico, 27–55 €; recarga sin fuga, 70–135 €; fuga con recarga, entre 105 y 220 €.
Cuándo puede ir el profesional depende del servicio, la zona y la hora, y se confirma al contactar. Mientras tanto, no manipules el gas del circuito: el Real Decreto 115/2017 lo deja en manos de personal certificado.
Dos presupuestos lado a lado: un piso de bloque y un local con aire de techo
Un salón de un piso se resuelve con un split de 705 a 1.415 € con IGIC; un local con aire de techo parte de 1.060–1.945 € si hay falso techo. Compara partidas iguales y pide el total con IGIC por escrito.
| Partida | Piso de bloque | Local con aire de techo |
|---|---|---|
| Aparato e instalación básica | Split de salón, 705–1.415 € | Cassette en falso techo existente, 1.060–1.945 € |
| Solo la mano de obra | 195–265 € por split | 285–485 € el cassette; 335–530 € los conductos |
| Extras | Tubería extra, 18–27 € por metro; altura, 135–265 € | Soportes antivibración, 18–35 €; retirada del aparato viejo, 27–55 € |
Dos cifras para comparar
Llama o escribe por WhatsApp con los dos presupuestos delante y te explicamos qué partidas conviene igualar antes de decidirte.
Si una propuesta no separa mano de obra, extras e IGIC, pide que lo haga. Según el Decreto Legislativo 1/2025, el tipo general del IGIC es el 7 % y todos los importes de esta página lo incluyen.
Avería en domingo o festivo
También los domingos y los festivos hay atención: llama o escribe por WhatsApp, cuéntanos qué ocurre y te orientamos sobre cómo seguir.
Por qué conviene consultar antes de elegir el aparato o de reformar el local
Consultar antes te permite elegir sabiendo dónde irá la unidad exterior, qué documentos pide su potencia y cuánto suma cada extra. La atención no tiene horario, los importes publicados llevan el IGIC y todo trabajo arranca con un presupuesto escrito.
- Atención todos los días, por llamada o WhatsApp; puede atenderte primero un asistente automático.
- Te atendemos en todos los idiomas.
Antes de comprar o de reformar
Llámanos o escríbenos por WhatsApp con el aparato que te han propuesto o el local que vas a reformar: te atendemos y te explicamos qué preguntar primero.
Quién hace el trabajo
Cada trabajo lo hace un técnico de climatización de Tenerife. Antes de empezar te dice su nombre y te da el presupuesto por escrito; cuando termina, te factura directamente y responde de la garantía.
Qué cubre el servicio: del split de un piso a la revisión de un local con varios aparatos
Desde poner un split por primera vez hasta revisar un local con varios aparatos, el servicio incluye cambios de aparato, mantenimiento periódico y averías. Antes del trabajo hay presupuesto escrito y después, factura; ambas cosas las da quien lo hace.
Instalación nueva
Primer aire de un piso, una tienda o una oficina, o cambio de uno viejo.
servicios de climatización en toda la islaLocales y naves
Aire de techo, varios aparatos por zonas y revisiones según la potencia.
cómo se plantea el trabajo en el resto del municipioAverías y revisiones
Goteos, aparatos que no enfrían, limpiezas y recargas de gas.
lo que establecen las condiciones del servicio sobre cobros
Dinos qué necesitas
Escríbenos por WhatsApp o llámanos y dinos si es una instalación nueva, un cambio de aparato o una revisión periódica; te explicamos qué abarca cada caso.
- Medir las zonas, calcular la potencia, montar y poner en marcha.
Tres ejemplos en Las Chafiras: un piso de bloque, una tienda en una nave y una nave de dos plantas
Son tres situaciones habituales del oficio: un piso en un edificio de muchas viviendas, una tienda u oficina de unos 100 m² dentro de una nave y una nave de dos plantas. Los importes citados son los de la tabla de precios al pie de la página.
Ejemplos orientativos: reúnen situaciones habituales del oficio en Tenerife y no describen a clientes concretos.
Un piso en un edificio de tres plantas
Un piso de un edificio largo y bajo necesita frío en el salón. El técnico mira dónde puede ir la unidad exterior, cómo pasa la línea por las zonas comunes y qué hay que hablar con la comunidad.
En el salón iría un split de 705 a 1.415 € con IGIC; a eso se suman 18–27 € por cada metro de tubería a partir del cuarto y 135–265 € si hay que trabajar en altura. El andamio ronda 320–850 €. Según el Catastro, el 79 % de las viviendas del núcleo está en edificios de tres plantas.
Una tienda u oficina de unos 100 m² en una nave
Una tienda ocupa parte de una nave y quiere aire en el falso techo. El técnico comprueba su altura y suma los generadores: si llegan a 5 kW, hace falta memoria técnica.
Un cassette con equipo e instalación cuesta 1.060–1.945 € con IGIC y el aparato solo, desde unos 620 €. Mantener el aire de un local ronda 320 € de media. Según la estación de Galletas, 4 de cada 10 horas de oficina pasan de 25 grados.
Una nave de dos plantas con oficinas y almacén
En una nave de dos plantas, las oficinas están arriba y el almacén abajo. El técnico trata cada zona por separado, porque el uso cambia la potencia, y coloca la condensadora y los ventiladores pensando en los vecinos de pared.
Si los generadores de frío suman más de 70 kW, son de proyecto, empresa mantenedora con contrato, mantenimiento mensual e inspección cada cuatro años: proyecto de 1.060 a 3.180 €, contrato desde 535 € e inspección desde 320 €.
Preguntas frecuentes sobre la instalación de aires acondicionados en Las Chafiras
Estas son las dudas más repetidas sobre un aire en Las Chafiras: pisos de bloque, locales, naves, revisiones y precios. Son una orientación; la cifra definitiva depende del presupuesto por escrito que el técnico te da antes de empezar y te explica.
¿Cada cuánto toca revisar el aire de una oficina, una tienda o una nave?
Según la tabla del RITE, un aire de hasta 12 kW en un local se revisa como mínimo cada dos años; de 12 a 70 kW, cada año; por encima de 70 kW, cada mes. Manda además el manual del fabricante.
¿Hace falta proyecto o memoria técnica para el aire de una nave?
Depende de la potencia: según el RITE, entre 5 y 70 kW se presenta una memoria técnica y por encima de 70 kW, un proyecto, sumando todos los generadores. La calcula el técnico; la memoria ronda 150–350 € y el proyecto, 1.060–3.180 €.
¿Qué es un aire de techo y cuándo conviene en una tienda o una oficina?
Es el que va en el falso techo, de cassette o de conductos. Conviene en locales con falso techo, y el técnico mira su altura antes. Un cassette con equipo e instalación cuesta 1.060–1.945 € con IGIC.
¿Cuándo entra un aire en la inspección periódica de eficiencia energética?
Cuando los generadores de frío suman más de 70 kW (potencia útil nominal): el RITE manda entonces inspeccionarlos cada cuatro años, con revisión del rendimiento y del dimensionado. Un aire de vivienda queda lejos de esa potencia. La inspección cuesta desde 320 €.
¿Qué diferencia hay entre un aire industrial y uno de oficina?
Sobre todo la potencia: uno industrial suma kilovatios, pide proyecto por encima de 70 kW, empresa mantenedora e inspección periódica, y uno de oficina suele ser un split o de techo. Una nave parte de 4.250 €.
¿Por qué el aire de una oficina trabaja más horas que el de una casa?
Porque coincide con el calor: según la estación de Galletas, 4 de cada 10 horas de oficina pasan de 25 grados al año, y en julio y agosto, 3 de cada 4. Una casa suele usarse más por la tarde y la noche.
¿Dónde se coloca la unidad exterior en un bloque de tres plantas?
El técnico propone el sitio: azotea, fachada o patio. Según el Catastro, el 79 % de las viviendas del núcleo está en edificios de tres plantas, y en un bloque conviene hablarlo con la comunidad antes de comprar.
¿Qué dice el Plan General de las naves del polígono de Las Chafiras?
Su norma zonal para parcelas industriales adosadas permite dos plantas, 12,50 m de altura de coronación y 1,6 m² construidos por cada m² de suelo. Es un máximo de obra y no menciona el aire acondicionado.
Si tu duda no está aquí
Llama o escribe por WhatsApp cuando te venga bien, de día o de noche, y plantea tu pregunta: te atendemos y te orientamos.
¿Hay límites de ruido para la unidad exterior de un aire en un polígono?
El Plan General exige a las industrias nuevas cumplir la ordenanza municipal de ruidos y vibraciones, pero no dice qué fija para un aire. Pregunta en el Ayuntamiento; el técnico coloca la unidad con soportes antivibración, de 18 a 35 €.
¿Cada cuánto se revisan las fugas de gas de un aire de local?
Según la carga en toneladas equivalentes de CO2, que figura en la placa: con menos de 5 no hay revisión programada; con 5 o más, cada 12 meses (24 con detector); con 50 o más, cada 6, según el Real Decreto 115/2017.
¿Cuánto cuesta instalar un split y qué extras se suman al precio?
Con hasta 3 m de tubería, el split de dormitorio queda entre 485 y 970 € y el de salón entre 705 y 1.415 €, con IGIC. Aparte se suman 18–27 € por metro de más, 135–265 € de altura y 18–35 € de soportes.
¿Cuánto cuesta mantener el aire de un local comercial o de unas oficinas?
Una guía de precios da unos 320 € de media para un local comercial y unos 535 € para unas oficinas, con IGIC; un split suelto va de 44 a 90 €. Son medias, no tarifas, y los contratos los ofrece y firma el profesional.
¿Hay servicio en Llano del Camello, Las Andoriñas y Golf del Sur?
Sí. Las solicitudes de esos núcleos también se atienden, y Golf del Sur tiene su propia página en esta web. Cuándo puede ir el profesional depende del servicio, la zona y la hora, y se confirma al contactar.
¿Puede un solo aire con bomba de calor enfriar y calentar?
Sí, un equipo reversible enfría y calienta con el mismo aparato. En los certificados del núcleo, 68 de los 82 que declaran calefacción son de bomba de calor. La potencia la calcula el técnico y el precio diferencial ronda 80–215 €.
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Si buscas otra zona del sur o una visión de conjunto, estas páginas completan lo dicho aquí. Cada una cuenta su propio terreno y sus propios edificios, así que las cifras del Catastro y de la estación de esta página no se trasladan sin más.
- La portada de aire acondicionado en Tenerife: todos los servicios en un solo sitio.
- La página de San Miguel de Abona, municipio al que pertenece Las Chafiras: su casco y sus medianías.
- Condiciones del servicio: cómo se atiende y quién responde de cada trabajo.
Precios orientativos de la instalación de aires acondicionados en Las Chafiras, con IGIC
Los precios de referencia empiezan en 485 € para un split de dormitorio y llegan a 1.945 € para un cassette con instalación, siempre con IGIC. Lo que depende del sitio, como el andamio (320–850 €), el acuerdo de la comunidad (sin precio) o una nave grande (desde 4.250 €), lo fija el presupuesto escrito.
Precios orientativos con IGIC incluido
Son precios orientativos de mercado para trabajos habituales de instalación, mantenimiento y reparación de aire acondicionado en Tenerife; cuando no hay un precio local publicado, parten de medias nacionales recalculadas con el IGIC. No son una oferta cerrada: cada trabajo se valora antes de empezar. Incluyen el IGIC (tipo general del 7 %).
Qué incluyen: lo que indica cada fila. Qué no incluyen: los metros de línea de más, el andamio o la plataforma, la obra de albañilería, el acuerdo de la comunidad y las licencias, tasas e impuestos municipales, salvo que la fila diga lo contrario.
Cada técnico fija sus recargos por urgencia, noche o festivo en Las Chafiras; si los aplica, verás en el presupuesto su horario y la cantidad o porcentaje. Antes de cualquier trabajo recibes ese presupuesto por escrito, que señala el precio final, y no pagas nada fuera de él. Si se instala, se repara o se mantiene un aparato de uso doméstico, se abona el desplazamiento una sola vez por servicio, con varias visitas o aparatos, y no si la vivienda está vacía a la hora acordada. El técnico que lo cobre te lo hace saber con IGIC antes de llegar y lo incorpora al presupuesto.
El presupuesto y la factura te los da el técnico que hace el trabajo.
Datos del titular en el Aviso legal y condiciones completas en Condiciones del servicio.
| Servicio | Precio orientativo (IGIC incluido) | Qué incluye |
|---|---|---|
| Split para una habitación o un salón | 485–970 € / 705–1.415 € | Equipo y montaje básico, con tubería de hasta 3 m |
| Extras en un bloque | Cada metro extra de tubería, 18–27 €; trabajo en altura o grúa, 135–265 €; andamio, 320–850 €; acuerdo de la comunidad, sin precio | Cada extra por separado |
| Aire de techo: cassette / conductos | 1.060–1.945 € / 1.680–3.180 € (2.650–4.420 € o más sin preinstalación) | Aparato e instalación en falso techo existente |
| Mantenimiento | Split, 44–90 €; otros, 70–175 €; local, unos 320 €; oficinas, unos 535 € | Filtros, revisión y prueba |
| Avería | Diagnóstico, 27–55 €; recarga sin fuga, 70–135 €; fuga con recarga, 105–220 € | Revisión inicial, comprobación y carga |
| Nave, más de 70 kW, contrato, inspección, proyecto o memoria | Memoria técnica, 150–350 €; proyecto, 1.060–3.180 €; contrato, desde 535 €; inspección, desde 320 €; nave, desde 4.250 € | Lo fija el profesional en su presupuesto |
| Recargo de noche, festivo o urgencia | +20–50 % de mano de obra | Solo si consta en el presupuesto del profesional |
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